愛知県名古屋市中村区高道町４丁目７４番１の公示地価
愛知県中村区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
250,000円/㎡
坪単価:
826,400円/坪
変動率:
+7.8%
高道町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価250,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中250位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
250000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市中村区高道町４丁目７４番１
アクセス
本陣駅から480m
前面道路
5.4m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 250000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中村-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本陣 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中村区高道町４丁目７４番１の地価動向
愛知県名古屋市中村区高道町４丁目７４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は250,000円/㎡（坪単価826,400円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+3.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2025年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2024年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2022年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2017年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2016年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2015年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2014年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2013年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2012年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2011年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2010年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2009年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2008年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2007年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2006年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2005年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2004年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2003年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2002年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2001年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2000年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
愛知県名古屋市中村区高道町４丁目７４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は本陣駅（480m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは名古屋市消防局中村消防署日比津出張所（消防署・約141m）です。バス停は最寄り約165mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
名古屋市消防局中村消防署日比津出張所
消防署 • 141m
中村警察署日比津交番
警察署・交番 • 187m
名古屋本陣郵便局
郵便局 • 322m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区猪之越町１丁目８１番 | 483m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 9.0% | 本陣駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区本陣通５丁目７番 | 582m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 6.0% | 本陣駅(650m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区栄生町８１４番 | 653m | 395,000円/㎡ | 1,305,800円/坪 | 5.3% | 栄生駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区藤江町２丁目１５番１ | 738m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 2.0% | 中村日赤駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区中村町２丁目１８番２ | 980m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 3.9% | 中村日赤駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市中村区高道町４丁目７４番１の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中村区高道町４丁目７４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。