愛知県名古屋市中川区八家町１丁目２３番１外の公示地価
愛知県中川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
152,000円/㎡
坪単価:
502,500円/坪
変動率:
+2.0%
八家町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価152,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中463位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
152000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市中川区八家町１丁目２３番１外
アクセス
南荒子駅から930m
前面道路
5.5m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 152000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中川-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南荒子 |
| 駅からの距離 | 930m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中川区八家町１丁目２３番１外の地価動向
愛知県名古屋市中川区八家町１丁目２３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2025年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2017年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2016年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2015年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2014年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2013年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2012年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2011年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2010年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2009年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2008年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2007年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2006年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2005年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2004年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2001年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2000年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1999年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1998年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1997年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1996年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
愛知県名古屋市中川区八家町１丁目２３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は南荒子駅（930m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設1件があります。最寄りはザ・チャレンジハウス（スーパーマーケット・約384m）です。バス停は最寄り約136mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ザ・チャレンジハウス
スーパーマーケット • 384m
ヨシヅヤ
スーパーマーケット • 417m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 434m
中川警察署篠原交番
警察署・交番 • 424m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中川区太平通４丁目２０番 | 328m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 1.7% | 南荒子駅(950m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区清船町４丁目１番２３外 | 447m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.9% | 南荒子駅(1,700m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区上流町２丁目３３番 | 570m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 2.5% | 南荒子駅(450m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区馬手町２丁目６８番 | 632m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | - | 南荒子駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区昭和橋通１丁目３３番２外 | 835m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 2.3% | 六番町駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中川区八家町１丁目２３番１外の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中川区八家町１丁目２３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。