愛知県名古屋市中川区かの里３丁目２０９番の公示地価
愛知県中川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
98,500円/㎡
坪単価:
325,600円/坪
変動率:
+0.5%
かの里の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,500円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中567位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
98500円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市中川区かの里３丁目２０９番
アクセス
戸田駅から900m
前面道路
6.5m
面積
229㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 98500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中川-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸田 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にアパート、空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中川区かの里３丁目２０９番の地価動向
愛知県名古屋市中川区かの里３丁目２０９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,500円/㎡（坪単価325,600円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2025年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2024年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2017年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2016年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2015年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2014年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2013年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2012年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2011年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2010年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2009年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2008年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2007年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2006年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2003年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2002年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2001年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
愛知県名古屋市中川区かの里３丁目２０９番周辺のエリア概要
最寄り駅は戸田駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは中川警察署豊治交番（警察署・交番・約63m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
中川警察署豊治交番
警察署・交番 • 63m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中川区江松１丁目９１５番２ | 711m | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | 0.0% | 伏屋駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区供米田３丁目９０４番 | 744m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区戸田４丁目２４０５番６ | 1.1km | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 1.1% | 戸田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区春田野１丁目１７１３番 | 1.3km | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 0.5% | 港北駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区春田３丁目９２番 | 1.3km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 0.0% | 春田駅(230m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市中川区かの里３丁目２０９番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中川区かの里３丁目２０９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。