愛知県名古屋市港区明正２丁目２９８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

107,000円/㎡

坪単価:

353,700円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 名古屋港-5

地価サマリー

地価公示価格

107000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市港区明正２丁目２９８番

アクセス

港北駅から2,300m

前面道路

80m

面積

184㎡

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詳細情報

地価公示価格	107000円/㎡
標準地・基準地コード	名古屋港-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	港北
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

愛知県名古屋市港区明正２丁目２９８番の地価動向

愛知県名古屋市港区明正２丁目２９８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-0.24%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2024年

6.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2016年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2015年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2014年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2013年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2012年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2009年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2008年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2007年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2005年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2004年

-6.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2003年

-7.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2002年

-4.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2001年

-2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2000年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1999年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1998年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1997年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1996年

-3.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1995年

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市港区土古町４丁目６８番４	134,000円/㎡	443,000円/坪	1.5%	港北駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市港区本宮町２丁目３７番３８	102,000円/㎡	337,200円/坪	1.0%	荒子川公園駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市港区九番町４丁目１３番４外	173,000円/㎡	571,900円/坪	4.2%	東海通駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市港区港楽１丁目３０３番	161,000円/㎡	532,200円/坪	2.5%	港区役所駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市港区辰巳町３０１７番	168,000円/㎡	555,400円/坪	5.0%	東海通駅(300m)	住宅地	住宅	詳細