愛知県名古屋市守山区金屋２丁目２０６番の公示地価
愛知県守山区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
164,000円/㎡
坪単価:
542,100円/坪
変動率:
+3.8%
金屋の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価164,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中424位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
164000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市守山区金屋２丁目２０６番
アクセス
金屋駅から190m
前面道路
6.0m
面積
219㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 164000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋守山-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金屋 |
| 駅からの距離 | 190m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市守山区金屋２丁目２０６番の地価動向
愛知県名古屋市守山区金屋２丁目２０６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2025年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2022年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2017年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2016年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2013年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2012年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2011年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2010年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2009年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2008年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2007年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2006年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2005年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2004年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2003年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2002年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2001年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2000年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
1999年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1998年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1997年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
1996年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1995年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
愛知県名古屋市守山区金屋２丁目２０６番周辺のエリア概要
最寄り駅は金屋駅（190m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは名古屋金屋郵便局（郵便局・約119m）です。バス停は最寄り約128mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
名古屋金屋郵便局
郵便局 • 119m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区大永寺町１７９番 | 544m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 新守山駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区鳥羽見３丁目１３０５番 | 562m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 5.0% | 守山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区大屋敷３１３番１ | 759m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 2.5% | 瓢箪山駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区廿軒家８２９番 | 781m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 4.5% | 守山自衛隊前駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区村合町１３２番 | 863m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 2.5% | 川宮駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市守山区金屋２丁目２０６番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市守山区金屋２丁目２０６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。