愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目９１１番の公示地価
愛知県守山区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
+1.7%
森孝東の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価119,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中530位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
119000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目９１１番
アクセス
藤が丘駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋守山-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤が丘 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅等が密集する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目９１１番の地価動向
愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目９１１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2014年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2012年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2011年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2010年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2009年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2008年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2007年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2006年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2005年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2004年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2003年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2002年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2001年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2000年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1999年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1998年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1997年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1996年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1995年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目９１１番周辺のエリア概要
最寄り駅は藤が丘駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはひまわり幼稚園（幼稚園・約448m）です。バス停は最寄り約261mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ひまわり幼稚園
幼稚園 • 448m
名古屋森孝郵便局
郵便局 • 448m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区白山２丁目１１２０番 | 639m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 1.3% | 藤が丘駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区四軒家１丁目１０１６番外 | 911m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 3.6% | 藤が丘駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区明が丘１２４番２ | 1.1km | 650,000円/㎡ | 2,148,800円/坪 | 4.8% | 藤が丘駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区高柳町９０４番 | 1.2km | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 3.3% | 藤が丘駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区小池町３３番 | 1.3km | 341,000円/㎡ | 1,127,300円/坪 | 4.9% | 藤が丘駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目９１１番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目９１１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。