愛知県名古屋市天白区原５丁目１００４番の公示地価
愛知県天白区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
208,000円/㎡
坪単価:
687,600円/坪
変動率:
+3.0%
原の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価208,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中304位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
208000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市天白区原５丁目１００４番
アクセス
原駅から1,100m
前面道路
8.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 208000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋天白-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 原 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅及び共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市天白区原５丁目１００４番の地価動向
愛知県名古屋市天白区原５丁目１００４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）、 最低価格は2004年（平成16年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近25年間（2002年〜2026年）の年平均成長率は+1.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2025年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2024年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2015年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2012年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2011年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2007年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2006年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2004年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2002年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2001年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2000年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1999年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1998年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1997年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1996年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1995年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
愛知県名古屋市天白区原５丁目１００４番周辺のエリア概要
最寄り駅は原駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約354m）です。バス停は最寄り約217mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 354m
名古屋市平針原保育園
幼稚園 • 96m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市天白区中平５丁目３０５番 | 553m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 3.1% | 原駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区向が丘１丁目１４０５番 | 837m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 3.2% | 平針駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区土原２丁目４２９番１３外 | 905m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.2% | 植田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１７１０番外 | 982m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 4.0% | 平針駅(320m) | 商業地 | 店舗、住宅兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区池場３丁目１３０６番 | 991m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 3.6% | 植田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市天白区原５丁目１００４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市天白区原５丁目１００４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。