愛知県名古屋市天白区八幡山１６５番の公示地価
愛知県天白区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
245,000円/㎡
坪単価:
809,900円/坪
変動率:
+2.5%
八幡山の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価245,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中254位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
245000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市天白区八幡山１６５番
アクセス
八事駅から700m
前面道路
10.9m
面積
461㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 245000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋天白-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八事 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 10.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模以上の住宅が多く見られる高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市天白区八幡山１６５番の地価動向
愛知県名古屋市天白区八幡山１６５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は245,000円/㎡（坪単価809,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2025年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2024年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2022年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2017年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2016年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2013年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2012年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2011年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2010年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2009年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2008年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2007年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2006年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2005年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2004年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2003年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2002年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2001年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2000年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1999年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1998年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
1997年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1996年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1995年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
愛知県名古屋市天白区八幡山１６５番周辺のエリア概要
最寄り駅は八事駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはヤマナカ（スーパーマーケット・約490m）です。バス停は最寄り約436mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤマナカ
スーパーマーケット • 490m
名古屋名城大学内郵便局
郵便局 • 363m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市天白区元八事３丁目２４３番 | 762m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 2.0% | 塩釜口駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂３０番３ | 773m | 525,000円/㎡ | 1,735,500円/坪 | 5.0% | 八事駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区八事天道９０３番 | 850m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 3.6% | 八事駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区山手通４丁目１６番 | 887m | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 3.6% | 八事日赤駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区表山３丁目１６０５番 | 932m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 3.3% | 八事駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市天白区八幡山１６５番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市天白区八幡山１６５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。