愛知県名古屋市北区黒川本通５丁目１８番１の基準地価
愛知県北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
282,000円/㎡
坪単価:
932,200円/坪
変動率:
+3.7%
黒川本通の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価282,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中65位の高さです。
地価サマリー
基準地価
282000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市北区黒川本通５丁目１８番１
アクセス
黒川駅から730m
前面道路
400m
面積
194㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 282000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 黒川 |
| 駅からの距離 | 730m |
| 前面道路幅員 | 400m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗併用住宅ビルと低層店舗の混じる国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市北区黒川本通５丁目１８番１の地価動向
愛知県名古屋市北区黒川本通５丁目１８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は282,000円/㎡（坪単価932,200円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+1.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2024年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2022年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2017年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2016年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2015年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2014年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2013年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2012年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2011年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2010年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2009年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2008年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2007年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
愛知県名古屋市北区黒川本通５丁目１８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は黒川駅（730m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市北区金田町１丁目１９番１４ | 525m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.2% | 黒川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市北区稚児宮通１丁目４５番外 | 647m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 4.6% | 黒川駅(550m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市北区中丸町３丁目１３番７ | 739m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 1.1% | 黒川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市北区大杉２丁目１６０７番 | 1.7km | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 1.7% | 尼ヶ坂駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市北区西味鋺４丁目３１０番１ | 2.1km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 味鋺駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市北区黒川本通５丁目１８番１の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市北区黒川本通５丁目１８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。