愛知県豊橋市中岩田１丁目７番３の公示地価
愛知県豊橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,600円/㎡
坪単価:
319,300円/坪
変動率:
+0.8%
中岩田の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,600円/㎡は、豊橋市の平均（約100,572円/㎡）とほぼ同水準です。豊橋市内69地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96600円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊橋市中岩田１丁目７番３
アクセス
豊橋駅から4,600m
前面道路
7.5m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋-42 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊橋 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊橋市中岩田１丁目７番３の地価動向
愛知県豊橋市中岩田１丁目７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,600円/㎡（坪単価319,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の96,600円/㎡（坪単価319,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2025年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2024年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2017年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2016年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2013年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
愛知県豊橋市中岩田１丁目７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は豊橋駅（4,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは社会福祉法人岩田保育園（幼稚園・約95m）です。バス停は最寄り約142mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
社会福祉法人岩田保育園
幼稚園 • 95m
市立岩田小学校
小学校 • 436m
中消防署東分署
消防署 • 155m
豊校区市民館図書室
図書館 • 431m
豊橋警察署岩田交番
警察署・交番 • 433m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市東岩田４丁目７番１１ | 794m | 82,200円/㎡ | 271,700円/坪 | 0.4% | 豊橋駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市朝丘町１１２番 | 857m | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 1.0% | 豊橋駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市伝馬町６５番１ | 1.2km | 94,600円/㎡ | 312,700円/坪 | 0.6% | 豊橋駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市吾妻町１９５番外 | 1.3km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 豊橋駅(3,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市上地町９番外 | 1.5km | 93,200円/㎡ | 308,100円/坪 | 0.2% | 豊橋駅(3,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県豊橋市中岩田１丁目７番３の地価公示価格 よくある質問
愛知県豊橋市中岩田１丁目７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。