愛知県豊橋市前畑町５３番の公示地価
愛知県豊橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
94,400円/㎡
坪単価:
312,100円/坪
変動率:
+1.0%
前畑町の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価94,400円/㎡は、豊橋市の平均（約100,572円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内69地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
94400円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊橋市前畑町５３番
アクセス
豊橋駅から2,500m
前面道路
5.5m
面積
185㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 94400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊橋 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊橋市前畑町５３番の地価動向
愛知県豊橋市前畑町５３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,400円/㎡（坪単価312,100円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の94,400円/㎡（坪単価312,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+1.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2025年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2024年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
愛知県豊橋市前畑町５３番周辺のエリア概要
最寄り駅は豊橋駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りは市立旭小学校（小学校・約189m）です。バス停は最寄り約369mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立旭小学校
小学校 • 189m
社会福祉法人太蓮寺福祉会昭和保育園
幼稚園 • 276m
恵日幼稚園
幼稚園 • 285m
社会福祉法人豊橋同胞園豊橋ひまわり保育園
幼稚園 • 299m
豊橋警察署旭交番
警察署・交番 • 57m
旭校区市民館図書室
図書館 • 137m
豊橋東田郵便局
郵便局 • 323m
豊橋旭町郵便局
郵便局 • 354m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市旭町字餌指１５番３ | 429m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.0% | 豊橋駅(2,600m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市上地町９番外 | 820m | 93,200円/㎡ | 308,100円/坪 | 0.2% | 豊橋駅(3,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市前田町１丁目２番１０ | 859m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 豊橋駅(1,500m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市吾妻町１９５番外 | 875m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 豊橋駅(3,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市向山台町５番１１ | 1.0km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 0.8% | 豊橋駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県豊橋市前畑町５３番の地価公示価格 よくある質問
愛知県豊橋市前畑町５３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。