愛知県豊田市上郷町４丁目１０番１３外の基準地価
愛知県豊田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
151,000円/㎡
坪単価:
499,200円/坪
変動率:
+2.0%
上郷町の地価は豊田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価151,000円/㎡は、豊田市の平均（約8,205,284円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。豊田市内48地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
151000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊田市上郷町４丁目１０番１３外
アクセス
三河上郷駅から740m
前面道路
60m
面積
165㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 151000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊田-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三河上郷 |
| 駅からの距離 | 740m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県豊田市上郷町４丁目１０番１３外の地価動向
愛知県豊田市上郷町４丁目１０番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は151,000円/㎡（坪単価499,200円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+2.83%となっています。
年別価格データ
2025年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2017年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2016年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2015年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2014年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2013年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2012年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
愛知県豊田市上郷町４丁目１０番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は三河上郷駅（740m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊田市上郷町２丁目１番１８ | 1.1km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 1.6% | 三河上郷駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市配津町南屋敷３番 | 2.1km | 68,600円/㎡ | 226,800円/坪 | 0.9% | 三河上郷駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市住吉町２丁目７番１５ | 3.4km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 0.7% | 竹村駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市大林町１０丁目１４番１６ | 3.9km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 4.3% | 末野原駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市広田町稲荷山２０番２４ | 4.5km | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | 1.2% | 竹村駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県豊田市上郷町４丁目１０番１３外の基準地価 よくある質問
愛知県豊田市上郷町４丁目１０番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。