愛知県豊田市越戸町安貝戸２０８番５外の基準地価
愛知県豊田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
+0.8%
越戸町安貝戸の地価は豊田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価119,000円/㎡は、豊田市の平均（約8,205,284円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。豊田市内48地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
119000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊田市越戸町安貝戸２０８番５外
アクセス
越戸駅から480m
前面道路
60m
面積
181㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊田-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 越戸 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県豊田市越戸町安貝戸２０８番５外の地価動向
愛知県豊田市越戸町安貝戸２０８番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。 直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は+2.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2017年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2016年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2015年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2014年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2013年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
愛知県豊田市越戸町安貝戸２０８番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は越戸駅（480m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊田市平井町６丁目８０番外 | 632m | 61,100円/㎡ | 202,000円/坪 | 0.0% | 越戸駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市花本町井前１番２３ | 1.4km | 59,700円/㎡ | 197,400円/坪 | - | 四郷駅(1,600m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県豊田市平戸橋町永和６２番１３ | 1.5km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 平戸橋駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市岩滝町滝坂４１６番８１ | 2.6km | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.0% | 平戸橋駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市日之出町２丁目９番１３ | 2.7km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 豊田市駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
愛知県豊田市越戸町安貝戸２０８番５外の基準地価 よくある質問
愛知県豊田市越戸町安貝戸２０８番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。