愛知県豊田市神池町２丁目１２３６番２８外の公示地価
愛知県豊田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,300円/㎡
坪単価:
219,200円/坪
変動率:
+5.4%
神池町の地価は豊田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,300円/㎡は、豊田市の平均（約128,138円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。豊田市内80地点中65位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66300円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
愛知県豊田市神池町２丁目１２３６番２８外
アクセス
豊田市駅から4,000m
前面道路
7.6m
面積
3473㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 66300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊田9-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊田市 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 7.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.6m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模工場等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊田市神池町２丁目１２３６番２８外の地価動向
愛知県豊田市神池町２丁目１２３６番２８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,300円/㎡（坪単価219,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の66,300円/㎡（坪単価219,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+5.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2025年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2024年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
愛知県豊田市神池町２丁目１２３６番２８外周辺のエリア概要
最寄り駅は豊田市駅（4,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは東海保育園（幼稚園・約407m）です。バス停は最寄り約282mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東海保育園
幼稚園 • 407m
豊田神池郵便局
郵便局 • 207m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊田市神池町２丁目１２３６番１１５ | 290m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 0.7% | 豊田市駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市美里４丁目１０番４６ | 755m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 愛知県豊田市美里５丁目１番１０ | 799m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 1.2% | 豊田市駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市渋谷町１丁目８番５ | 1.2km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 0.7% | 豊田市駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市渋谷町２丁目１番７外 | 1.3km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 1.3% | 豊田市駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県豊田市神池町２丁目１２３６番２８外の地価公示価格 よくある質問
愛知県豊田市神池町２丁目１２３６番２８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。