愛知県豊田市東梅坪町２丁目１番２３外の公示地価
愛知県豊田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
186,000円/㎡
坪単価:
614,900円/坪
変動率:
+1.6%
東梅坪町の地価は豊田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価186,000円/㎡は、豊田市の平均（約128,138円/㎡）の約1.5倍です。豊田市内80地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
186000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県豊田市東梅坪町２丁目１番２３外
アクセス
愛環梅坪駅から360m
前面道路
29.0m
面積
271㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 186000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊田5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 愛環梅坪 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 29.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 29.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊田市東梅坪町２丁目１番２３外の地価動向
愛知県豊田市東梅坪町２丁目１番２３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は186,000円/㎡（坪単価614,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2025年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2024年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2017年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2016年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2015年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2014年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2013年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2012年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2011年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2010年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2009年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2008年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2007年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2006年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2005年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2004年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2003年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
愛知県豊田市東梅坪町２丁目１番２３外周辺のエリア概要
最寄り駅は愛環梅坪駅（360m）です。バス停は最寄り約263mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊田市梅坪町１丁目８番１０外 | 451m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 0.6% | 愛環梅坪駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市東梅坪町９丁目８番７ | 580m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 0.5% | 梅坪駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市平芝町４丁目３９番２５ | 1.2km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 1.9% | 梅坪駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市荒井町下原４１８番 | 1.2km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | 越戸駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市平芝町６丁目４１番２１ | 1.2km | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 0.5% | 梅坪駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県豊田市東梅坪町２丁目１番２３外の地価公示価格 よくある質問
愛知県豊田市東梅坪町２丁目１番２３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。