愛知県豊田市山之手８丁目１２８番の公示地価
愛知県豊田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
206,000円/㎡
坪単価:
681,000円/坪
変動率:
+3.0%
山之手の地価は豊田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価206,000円/㎡は、豊田市の平均（約128,138円/㎡）の約1.6倍です。豊田市内80地点中5位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
206000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県豊田市山之手８丁目１２８番
アクセス
三河豊田駅から430m
前面道路
30.0m
面積
454㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 206000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊田5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三河豊田 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊田市山之手８丁目１２８番の地価動向
愛知県豊田市山之手８丁目１２８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は206,000円/㎡（坪単価681,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2025年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2024年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2017年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2016年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2015年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2014年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2013年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2012年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2011年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2010年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2009年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2008年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2007年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2006年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2005年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2004年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2003年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
愛知県豊田市山之手８丁目１２８番周辺のエリア概要
最寄り駅は三河豊田駅（430m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは豊田警察署豊田交番（警察署・交番・約345m）です。バス停は最寄り約22mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
豊田警察署豊田交番
警察署・交番 • 345m
豊田山之手郵便局
郵便局 • 352m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊田市山之手８丁目１７番２ | 145m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 2.4% | 三河豊田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市丸山町１０丁目７１番１ | 486m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 2.5% | 三河豊田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市山之手１丁目５７番１３ | 493m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 1.8% | 三河豊田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市大林町１４丁目１３番５ | 659m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 三河豊田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市緑ケ丘４丁目２番 | 898m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 4.1% | 三河豊田駅(1,200m) | 工業地 | 倉庫、事務所兼作業所 | 詳細 |
愛知県豊田市山之手８丁目１２８番の地価公示価格 よくある質問
愛知県豊田市山之手８丁目１２８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。