平島中(弥富市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県弥富市平島中地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
86,500円/㎡
坪単価 約286,000円/坪
前年比(町内平均)
+0.6%
実勢 土地 坪単価(2010年)
287,600円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

平島中の地価は弥富市で高い?町名別の平均・順位で比較

弥富市内の町名別順位
1/ 2
平島中の平均
86,500円/㎡
坪単価 約286,000円/坪
弥富市の調査地点平均
65,163円/㎡
平島中はその約1.3

平島中の地価は、弥富市の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では弥富市2町中1位です。弥富市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

平島中の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約29万円(2010年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202686,500円/㎡
202586,000円/㎡
202484,700円/㎡
201778,000円/㎡
201087,000円/㎡287,600円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

平島中の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)155㎡2,700万円174,194円/㎡575,800円/坪2024年
2025Q2宅地(土地と建物)150㎡2,700万円180,000円/㎡595,000円/坪2024年
2025Q1宅地(土地と建物)170㎡2,400万円141,176円/㎡466,700円/坪2023年
2024Q2宅地(土地)300㎡2,600万円87,000円/㎡287,600円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)170㎡3,100万円182,353円/㎡602,800円/坪2023年
2023Q4宅地(土地と建物)170㎡3,100万円182,353円/㎡602,800円/坪2023年
2023Q3宅地(土地と建物)1,600㎡40,000万円250,000円/㎡826,400円/坪2007年
2023Q1宅地(土地)510㎡4,300万円84,000円/㎡277,700円/坪
2022Q4宅地(土地)200㎡1,800万円87,000円/㎡287,600円/坪
2022Q3宅地(土地と建物)165㎡3,900万円236,364円/㎡781,400円/坪2022年

取引件数の推移(流動性の目安)

20105

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

平島中の公示地価 推移(町内標準地平均)

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県弥富市平島中の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は86,500円/㎡(坪単価286,000円)で、 前年比+0.6%となっています。 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の86,500円/㎡(坪単価286,000円)、 最低価格は2017年(平成29年)の78,000円/㎡(坪単価257,900円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.16%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.16%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

平島中の調査地点マップ

平島中の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県弥富市平島中3丁目117番286,500円/㎡286,000円/坪+0.6%住宅地近鉄弥富(1,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

平島中の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。平島中の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。