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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の愛知県弥富市 公示地価平均は 67,818円/㎡（坪 224,200円、前年比 +0.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
弥富市の地価公示価格の注目地点
弥富市の地価公示価格ランキング
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弥富市の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
弥富市の年間地価公示価格推移
弥富市の地価公示価格の平均価格推移（2007年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
弥富市の地価動向
愛知県弥富市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,818円/㎡（坪単価224,200円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の68,364円/㎡（坪単価226,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の63,800円/㎡（坪単価210,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.30%となっています。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥67,818 /㎡
坪単価 224,200円/坪
地点数: 12箇所
2025年（令和7年）
¥67,442 /㎡
坪単価 222,900円/坪
地点数: 12箇所
2024年（令和6年）
¥67,133 /㎡
坪単価 221,900円/坪
地点数: 12箇所
2023年（令和5年）
¥63,800 /㎡
坪単価 210,900円/坪
地点数: 1箇所
弥富市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 67,818円/㎡ | 224,200円/坪 | +0.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 61,513円/㎡ | 203,300円/坪 | +0.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 67,442円/㎡ | 222,900円/坪 | +0.4% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 61,275円/㎡ | 202,600円/坪 | +0.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 67,133円/㎡ | 221,900円/坪 | +1.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 41,467円/㎡ | 137,100円/坪 | -0.3% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | +0.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 41,567円/㎡ | 137,400円/坪 | -0.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
弥富市の基準地 価格上位8地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 愛知県弥富市鯏浦町南前新田４５番１１ | 88,800円/㎡ | +0.2% | 商業地 |
| 愛知県弥富市平島町東勘助５２番３ | 74,400円/㎡ | +1.5% | 住宅地 |
| 愛知県弥富市鯏浦町気開２０２番３外 | 72,000円/㎡ | +0.7% | 住宅地 |
| 愛知県弥富市前ケ須町午新田４９９番５外 | 70,200円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 愛知県弥富市五明４丁目２３番 | 65,700円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 愛知県弥富市楠２丁目６５番２８ | 63,000円/㎡ | +0.8% | 工業地 |
| 愛知県弥富市芝井１０丁目２５番 | 29,700円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
| 愛知県弥富市鳥ケ地１丁目５６番 | 28,300円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
弥富市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
弥富市の中古マンションの実勢は約18.7万円/㎡（2025年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約15万円（2025年・20件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約30.6%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約18.9万円/㎡、築古で約13.8万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 67,818円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 67,442円/㎡ | 46,800円/㎡ | -30.6% |
| 2024年 | 67,133円/㎡ | 39,100円/㎡ | -41.8% |
| 2023年 | 63,800円/㎡ | 40,400円/㎡ | -36.7% |
| 2022年 | 63,800円/㎡ | 33,000円/㎡ | -48.3% |
| 2021年 | 64,100円/㎡ | 30,000円/㎡ | -53.2% |
| 2020年 | 64,800円/㎡ | 29,000円/㎡ | -55.2% |
| 2019年 | 64,800円/㎡ | 35,200円/㎡ | -45.7% |
| 2018年 | 64,800円/㎡ | 50,300円/㎡ | -22.4% |
| 2017年 | 66,008円/㎡ | 50,000円/㎡ | -24.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計16件）
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計101件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 鯏浦町 | 200,000円/㎡ | 17,000,000円 | 5 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
弥富市の地価公示価格マップ
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弥富市の公示地価に関するよくある質問
弥富市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
弥富市の調査地点12地点のうち、用途地域は住居系が89%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は218%です。
弥富市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県弥富市平島中３丁目１１７番２ | 86,500 | 286,000円/坪 | 43,250 | 0.6% | 近鉄弥富駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県弥富市鯏浦町南前新田４６番４外 | 85,500 | 282,600円/坪 | 21,375 | 0.0% | 近鉄弥富駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県弥富市鯏浦町西前新田９８番２１ | 83,400 | 275,700円/坪 | 41,700 | 0.0% | 近鉄弥富駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県弥富市平島町喜右味名３０番４ | 73,500 | 243,000円/坪 | 36,750 | 0.7% | 近鉄弥富駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県弥富市佐古木６丁目２００番３７ | 73,000 | 241,300円/坪 | 36,500 | 0.0% | 佐古木駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県弥富市佐古木１丁目８６番 | 72,500 | 239,700円/坪 | 36,250 | 0.0% | 佐古木駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県弥富市平島町五反割８８番１１ | 72,000 | 238,000円/坪 | 36,000 | 0.6% | 近鉄弥富駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県弥富市五明町築留１７９３番２２ | 70,600 | 233,400円/坪 | 35,300 | 0.0% | 弥富駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県弥富市五明１丁目１０３番外 | 64,300 | 212,600円/坪 | 32,150 | 0.0% | 弥富駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県弥富市荷之上町権七走７０６番２ | 35,100 | 116,000円/坪 | 17,550 | -0.3% | 五ノ三駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県弥富市竹田２丁目１０３番 | 29,600 | 97,900円/坪 | 14,800 | -1.3% | 近鉄蟹江駅（約3.4km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 愛知県弥富市平島町中新田１５４番５外 | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
弥富市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
弥富市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
弥富市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。