愛知県弥富市鯏浦町南前新田４６番４外の公示地価
愛知県弥富市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,500円/㎡
坪単価:
282,600円/坪
変動率:
0.3%
鯏浦町南前新田の地価は弥富市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,500円/㎡は、弥富市の平均（約67,818円/㎡）の約1.3倍です。弥富市内12地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
85500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県弥富市鯏浦町南前新田４６番４外
アクセス
近鉄弥富駅から190m
前面道路
6.5m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弥富5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄弥富 |
| 駅からの距離 | 190m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗を中心とする駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県弥富市鯏浦町南前新田４６番４外の地価動向
愛知県弥富市鯏浦町南前新田４６番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,500円/㎡（坪単価282,600円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2025年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2024年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2017年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2016年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2015年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2014年
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
2013年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2012年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
2011年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2010年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2009年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2008年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2007年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2006年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
愛知県弥富市鯏浦町南前新田４６番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄弥富駅（190m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設4件があります。最寄りはヨシヅヤ（スーパーマーケット・約180m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨシヅヤ
スーパーマーケット • 180m
蟹江警察署弥富幹部交番
警察署・交番 • 109m
弥富郵便局
郵便局 • 267m
弥富市役所
市役所・区役所 • 354m
弥富市立図書館
図書館 • 405m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県弥富市鯏浦町西前新田９８番２１ | 400m | 83,400円/㎡ | 275,700円/坪 | 0.0% | 近鉄弥富駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県弥富市平島町喜右味名３０番４ | 678m | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 0.7% | 近鉄弥富駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県弥富市五明町築留１７９３番２２ | 726m | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 0.0% | 弥富駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県弥富市平島中３丁目１１７番２ | 1.2km | 86,500円/㎡ | 286,000円/坪 | 0.6% | 近鉄弥富駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県弥富市平島町中新田１５４番５外 | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
愛知県弥富市鯏浦町南前新田４６番４外の地価公示価格 よくある質問
愛知県弥富市鯏浦町南前新田４６番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。