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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の愛知県阿久比町 公示地価平均は 66,163円/㎡（坪 218,700円、前年比 +1.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
阿久比町の地価公示価格の注目地点
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阿久比町の年間地価公示価格推移
阿久比町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
阿久比町の地価動向
愛知県阿久比町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,163円/㎡（坪単価218,700円）で、 前年比+1.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の98,957円/㎡（坪単価327,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の59,686円/㎡（坪単価197,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.17%となっています。 直近4年は連続して上昇していますが、直近16年間の年平均成長率は-0.17%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥66,163 /㎡
坪単価 218,700円/坪
地点数: 8箇所
2025年（令和7年）
¥64,325 /㎡
坪単価 212,600円/坪
地点数: 8箇所
2024年（令和6年）
¥59,686 /㎡
坪単価 197,300円/坪
地点数: 7箇所
2017年（平成29年）
¥64,050 /㎡
坪単価 211,700円/坪
地点数: 6箇所
阿久比町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 66,163円/㎡ | 218,700円/坪 | +1.6% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 81,520円/㎡ | 269,500円/坪 | +3.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 64,325円/㎡ | 212,600円/坪 | +4.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 79,020円/㎡ | 261,200円/坪 | +3.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 59,686円/㎡ | 197,300円/坪 | +2.4% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 64,100円/㎡ | 211,900円/坪 | +0.2% |
| 2017年1月 | 公示地価 | 64,050円/㎡ | 211,700円/坪 | +0.5% |
| 2016年7月 | 基準地価 | 63,933円/㎡ | 211,300円/坪 | +0.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
阿久比町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 愛知県知多郡阿久比町大字阿久比字駅前１丁目２０番外 | 106,000円/㎡ | +6.0% | 商業地 |
| 愛知県知多郡阿久比町大字白沢字上カナクソ５番２ | 95,400円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 愛知県知多郡阿久比町大字卯坂字向山下１番３９ | 81,000円/㎡ | +2.5% | 住宅地 |
| 愛知県知多郡阿久比町大字福住字六反田１番１６ | 68,000円/㎡ | +3.8% | 住宅地 |
| 愛知県知多郡阿久比町大字草木字寺前６番６ | 57,200円/㎡ | +3.6% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
阿久比町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
阿久比町の中古マンションの実勢は約14.1万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約24万円（2025年・21件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約13.6%高い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 66,163円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 64,325円/㎡ | 73,100円/㎡ | +13.6% |
| 2024年 | 59,686円/㎡ | 73,100円/㎡ | +22.5% |
| 2023年 | - | 82,100円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 41,700円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 57,200円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 65,000円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 65,400円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 61,900円/㎡ | - |
| 2017年 | 64,050円/㎡ | 60,700円/㎡ | -5.2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計53件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
阿久比町の地価公示価格マップ
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阿久比町の公示地価に関するよくある質問
阿久比町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
阿久比町の調査地点8地点のうち、用途地域は住居系が71%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は163%です。
阿久比町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県知多郡阿久比町大字福住字高根台１０番２ | 89,000 | 294,200円/坪 | 89,000 | 1.1% | 巽ケ丘駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 愛知県知多郡阿久比町陽なたの丘３丁目７２番 | 80,000 | 264,500円/坪 | 80,000 | 0.0% | 阿久比駅（徒歩25分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 愛知県知多郡阿久比町大字白沢字南石根１番９３ | 76,100 | 251,600円/坪 | 76,100 | 0.0% | 巽ケ丘駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 愛知県知多郡阿久比町大字草木字朝日１４番 | 73,100 | 241,700円/坪 | 36,550 | 2.8% | 坂部駅（徒歩23分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県知多郡阿久比町大字卯坂字東新畑１０番９外 | 72,000 | 238,000円/坪 | 36,000 | 2.1% | 坂部駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県知多郡阿久比町大字植大字築地２４番６ | 63,500 | 209,900円/坪 | 31,750 | 5.0% | 植大駅（徒歩4分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県知多郡阿久比町大字矢高字仲組１番５ | 41,900 | 138,500円/坪 | 20,950 | 0.0% | 阿久比駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県知多郡阿久比町大字矢高字西の台５番外 | 33,700 | 111,400円/坪 | 16,850 | - | 阿久比駅（約2.9km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
阿久比町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
阿久比町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
阿久比町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。