引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の愛知県岩倉市 公示地価平均は 115,900円/㎡（坪 383,100円、前年比 +1.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
岩倉市の地価公示価格の注目地点
岩倉市の地価公示価格ランキング
岩倉市の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
岩倉市の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
岩倉市の年間地価公示価格推移
岩倉市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩倉市の地価動向
愛知県岩倉市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,900円/㎡（坪単価383,100円）で、 前年比+1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の148,313円/㎡（坪単価490,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の97,213円/㎡（坪単価321,400円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.06%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥115,900 /㎡
坪単価 383,100円/坪
地点数: 15箇所
2025年（令和7年）
¥113,847 /㎡
坪単価 376,400円/坪
地点数: 15箇所
2024年（令和6年）
¥112,627 /㎡
坪単価 372,300円/坪
地点数: 15箇所
2017年（平成29年）
¥106,850 /㎡
坪単価 353,200円/坪
地点数: 14箇所
岩倉市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 115,900円/㎡ | 383,100円/坪 | +1.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 105,075円/㎡ | 347,400円/坪 | +0.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 113,847円/㎡ | 376,400円/坪 | +1.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 104,450円/㎡ | 345,300円/坪 | +0.7% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 112,627円/㎡ | 372,300円/坪 | +1.2% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 114,100円/㎡ | 377,200円/坪 | +0.7% |
| 2017年1月 | 公示地価 | 106,850円/㎡ | 353,200円/坪 | +1.3% |
| 2016年7月 | 基準地価 | 113,375円/㎡ | 374,800円/坪 | +1.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
岩倉市の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 愛知県岩倉市新柳町３丁目６１番 | 124,000円/㎡ | +0.8% | 商業地 |
| 愛知県岩倉市大市場町順喜１０１番 | 106,000円/㎡ | +1.0% | 住宅地 |
| 愛知県岩倉市神野町又市１０番２ | 96,800円/㎡ | +0.5% | 住宅地 |
| 愛知県岩倉市八剱町郷東１番 | 93,500円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
岩倉市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
岩倉市の中古マンションの実勢は約17.9万円/㎡（2025年・47件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約31万円（2025年・39件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約17.6%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約23.8万円/㎡、築古で約18.9万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 115,900円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 113,847円/㎡ | 93,800円/㎡ | -17.6% |
| 2024年 | 112,627円/㎡ | 85,700円/㎡ | -23.9% |
| 2023年 | - | 59,900円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 45,500円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 73,300円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 79,300円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 80,000円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 81,300円/㎡ | - |
| 2017年 | 106,850円/㎡ | 68,600円/㎡ | -35.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計82件）
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計116件）
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約37.4万円/坪）、50坪〜は約50%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 下本町 | 279,000円/㎡ | 25,000,000円 | 8 |
| 新柳町 | 189,000円/㎡ | 15,000,000円 | 17 |
| 栄町 | 164,000円/㎡ | 14,500,000円 | 8 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
岩倉市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
岩倉市の公示地価に関するよくある質問
岩倉市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
岩倉市の調査地点15地点のうち、用途地域は住居系が64%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は221%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は105,767円/㎡、徒歩10分超は103,217円/㎡と、駅距離による価格差は小さめです。
岩倉市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岩倉市栄町２丁目９１番 | 172,000 | 568,600円/坪 | 43,000 | 1.2% | 岩倉駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県岩倉市大地新町２丁目１６番 | 154,000 | 509,100円/坪 | 154,000 | 1.3% | 岩倉駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 愛知県岩倉市大地町蔵本１番５ | 132,000 | 436,400円/坪 | 66,000 | 0.8% | 岩倉駅（徒歩14分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 愛知県岩倉市宮前町２丁目３４番５ | 130,000 | 429,800円/坪 | 65,000 | 1.6% | 岩倉駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県岩倉市旭町１丁目２９番 | 126,000 | 416,500円/坪 | 31,500 | 0.8% | 岩倉駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県岩倉市昭和町２丁目６２番２ | 122,000 | 403,300円/坪 | 61,000 | 1.7% | 岩倉駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県岩倉市栄町１丁目５番外 | 119,000 | 393,400円/坪 | 59,500 | 0.8% | 岩倉駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 愛知県岩倉市曽野町下街道８２６番 | 113,000 | 373,600円/坪 | 56,500 | 0.9% | 大山寺駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県岩倉市下本町城址５８番４外 | 112,000 | 370,200円/坪 | 56,000 | 0.9% | 岩倉駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県岩倉市東町東市場屋敷３５１番２ | 104,000 | 343,800円/坪 | 52,000 | 1.0% | 岩倉駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県岩倉市八剱町郷東２６番３ | 94,800 | 313,400円/坪 | 47,400 | 0.5% | 石仏駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県岩倉市八剱町五林３番１ | 92,000 | 304,100円/坪 | 46,000 | 0.8% | 岩倉駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県岩倉市石仏町天王１４番１４ | 85,300 | 282,000円/坪 | 42,650 | 0.2% | 石仏駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県岩倉市大地町蕎麦田３３番 | 66,500 | 219,800円/坪 | 33,250 | 0.8% | 岩倉駅（徒歩20分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県岩倉市大市場町郷前２６１番 | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
岩倉市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
岩倉市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
岩倉市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。