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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の愛知県みよし市 公示地価平均は 125,243円/㎡（坪 414,000円、前年比 +2.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
みよし市の地価公示価格の注目地点
みよし市の地価公示価格ランキング
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みよし市の商業地ランキング
価格ランキング
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みよし市の年間地価公示価格推移
みよし市の地価公示価格の平均価格推移（2011年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
みよし市の地価動向
愛知県みよし市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,243円/㎡（坪単価414,000円）で、 前年比+2.1%となっています。 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の125,243円/㎡（坪単価414,000円）、 最低価格は2011年（平成23年）の91,391円/㎡（坪単価302,100円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.12%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近16年間の年平均成長率も2.12%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥125,243 /㎡
坪単価 414,000円/坪
地点数: 13箇所
2025年（令和7年）
¥122,412 /㎡
坪単価 404,700円/坪
地点数: 13箇所
2024年（令和6年）
¥116,743 /㎡
坪単価 385,900円/坪
地点数: 13箇所
2017年（平成29年）
¥101,517 /㎡
坪単価 335,600円/坪
地点数: 12箇所
みよし市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 125,243円/㎡ | 414,000円/坪 | +2.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 117,529円/㎡ | 388,500円/坪 | +2.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 122,412円/㎡ | 404,700円/坪 | +2.5% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 114,657円/㎡ | 379,000円/坪 | +2.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 116,743円/㎡ | 385,900円/坪 | +3.1% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 101,686円/㎡ | 336,200円/坪 | +1.9% |
| 2017年1月 | 公示地価 | 101,517円/㎡ | 335,600円/坪 | +2.3% |
| 2016年7月 | 基準地価 | 99,714円/㎡ | 329,600円/坪 | +2.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
みよし市の基準地 価格上位7地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 愛知県みよし市黒笹いずみ３丁目１１番１７ | 161,000円/㎡ | +2.5% | 住宅地 |
| 愛知県みよし市黒笹３丁目５番７ | 151,000円/㎡ | +2.0% | 住宅地 |
| 愛知県みよし市三好町上２５９番 | 139,000円/㎡ | +2.2% | 商業地 |
| 愛知県みよし市三好町前田４９番１外 | 132,000円/㎡ | +2.3% | 商業地 |
| 愛知県みよし市三好町蜂ヶ池２９番１７６ | 112,000円/㎡ | +2.8% | 住宅地 |
| 愛知県みよし市明知町美里３０番３ | 69,000円/㎡ | +3.0% | 住宅地 |
| 愛知県みよし市三好町八和田山５番１４５ | 58,700円/㎡ | +3.7% | 工業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
みよし市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
みよし市の中古マンションの実勢は約23.5万円/㎡（2025年・24件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約30万円（2025年・47件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約25%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約29.5万円/㎡、築古で約21.4万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 125,243円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 122,412円/㎡ | 91,800円/㎡ | -25% |
| 2024年 | 116,743円/㎡ | 90,900円/㎡ | -22.1% |
| 2023年 | - | 102,000円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 87,000円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 109,000円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 109,000円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 89,300円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 103,000円/㎡ | - |
| 2017年 | 101,517円/㎡ | 101,000円/㎡ | -0.5% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計63件）
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計171件）
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約48.9万円/坪）、50坪〜は約44%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 三好丘 | 329,000円/㎡ | 27,000,000円 | 7 |
| 三好丘あおば | 247,000円/㎡ | 19,000,000円 | 7 |
| 三好町 | 183,000円/㎡ | 16,000,000円 | 8 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
みよし市の地価公示価格マップ
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みよし市の公示地価に関するよくある質問
みよし市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
みよし市の調査地点13地点のうち、用途地域は住居系が82%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は167%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は167,000円/㎡と、徒歩10分超の地点（117,651円/㎡）の約1.4倍で、駅距離が地価に反映されています。
みよし市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県みよし市三好丘１丁目５番４ | 170,000 | 562,000円/坪 | 85,000 | 3.0% | 三好ケ丘駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県みよし市三好丘２丁目７番９ | 164,000 | 542,100円/坪 | 82,000 | 1.9% | 三好ケ丘駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県みよし市三好町中島５番外 | 145,000 | 479,300円/坪 | 72,500 | 3.6% | 日進駅（約4.7km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 愛知県みよし市三好丘緑１丁目１３番１０ | 144,000 | 476,000円/坪 | 144,000 | 2.1% | 三好ケ丘駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 愛知県みよし市東陣取山４９番１ | 143,000 | 472,700円/坪 | 143,000 | 2.1% | 日進駅（約5.1km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 愛知県みよし市園原３丁目９番６ | 136,000 | 449,600円/坪 | 136,000 | 2.3% | 日進駅（約5.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 愛知県みよし市根浦町２丁目６番１２ | 136,000 | 449,600円/坪 | 68,000 | 2.3% | 黒笹駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県みよし市東山台２５番５ | 134,000 | 443,000円/坪 | 134,000 | 2.3% | 日進駅（約5.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 愛知県みよし市三好町大坪３７番４ | 132,000 | 436,400円/坪 | 66,000 | 2.3% | 日進駅（約4.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県みよし市三好町西ノ木戸５７番２ | 114,000 | 376,900円/坪 | 57,000 | 1.8% | 日進駅（約4.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県みよし市根浦町４丁目１番７外 | 114,000 | 376,900円/坪 | 57,000 | 1.8% | 黒笹駅（徒歩25分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県みよし市みなよし台１１番２ | 92,000 | 304,100円/坪 | 46,000 | 2.0% | 土橋駅（約6.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県みよし市福谷町大坂４９番６５ | 4,160 | 13,800円/坪 | - | 0.0% | 黒笹駅（徒歩19分） | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
みよし市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
みよし市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
みよし市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。