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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の愛知県清須市 公示地価平均は 104,036円/㎡（坪 343,900円、前年比 +2.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
清須市の地価公示価格の注目地点
清須市の地価公示価格ランキング
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清須市の年間地価公示価格推移
清須市の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
清須市の地価動向
愛知県清須市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,036円/㎡（坪単価343,900円）で、 前年比+2.5%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の104,036円/㎡（坪単価343,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の91,094円/㎡（坪単価301,100円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近15年間の年平均成長率は0.95%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥104,036 /㎡
坪単価 343,900円/坪
地点数: 34箇所
2025年（令和7年）
¥100,871 /㎡
坪単価 333,500円/坪
地点数: 34箇所
2024年（令和6年）
¥98,053 /㎡
坪単価 324,100円/坪
地点数: 34箇所
2022年（令和4年）
¥94,258 /㎡
坪単価 311,600円/坪
地点数: 24箇所
清須市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 104,036円/㎡ | 343,900円/坪 | +2.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 106,244円/㎡ | 351,200円/坪 | +3.5% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 100,871円/㎡ | 333,500円/坪 | +2.8% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 102,522円/㎡ | 338,900円/坪 | +3.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 98,053円/㎡ | 324,100円/坪 | +2.7% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 101,783円/㎡ | 336,500円/坪 | +0.8% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 94,258円/㎡ | 311,600円/坪 | +0.4% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 97,444円/㎡ | 322,100円/坪 | +0.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
清須市の基準地 価格上位9地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 愛知県清須市西枇杷島町恵比須２０番１外 | 135,000円/㎡ | +4.7% | 商業地 |
| 愛知県清須市新清洲２丁目９番２２外 | 121,000円/㎡ | +3.4% | 商業地 |
| 愛知県清須市西枇杷島町押花６６番 | 120,000円/㎡ | +6.2% | 住宅地 |
| 愛知県清須市西枇杷島町城並３丁目１８番２０ | 113,000円/㎡ | +5.6% | 住宅地 |
| 愛知県清須市一場屋舗１４８０番５ | 100,000円/㎡ | +5.3% | 住宅地 |
| 愛知県清須市西須ケ口７８番２ | 99,200円/㎡ | +0.3% | 住宅地 |
| 愛知県清須市清洲４丁目５番８ | 96,000円/㎡ | +3.2% | 住宅地 |
| 愛知県清須市春日東出７１番２外 | 89,000円/㎡ | +0.6% | 住宅地 |
| 愛知県清須市助七美里５０番 | 83,000円/㎡ | +2.1% | 工業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
清須市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
清須市の中古マンションの実勢は約20万円/㎡（2025年・28件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2025年・89件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約17.4%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約36.7万円/㎡、築古で約16.1万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 104,036円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 100,871円/㎡ | 83,300円/㎡ | -17.4% |
| 2024年 | 98,053円/㎡ | 95,400円/㎡ | -2.7% |
| 2023年 | - | 105,000円/㎡ | - |
| 2022年 | 94,258円/㎡ | 90,000円/㎡ | -4.5% |
| 2021年 | - | 90,100円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 96,800円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 88,900円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 91,900円/㎡ | - |
| 2017年 | 92,538円/㎡ | 82,600円/㎡ | -10.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計68件）
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計218件）
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約32.5万円/坪）、15〜20坪は約52%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 土器野 | 115,000円/㎡ | 6,900,000円 | 5 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
清須市の地価公示価格マップ
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清須市の公示地価に関するよくある質問
清須市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
清須市の調査地点34地点のうち、用途地域は住居系が64%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は206%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は110,750円/㎡と、徒歩10分超の地点（97,089円/㎡）の約1.1倍で、駅距離が地価に反映されています。
清須市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県清須市廻間１丁目１７番１４ | 126,000 | 416,500円/坪 | 63,000 | 4.1% | 新清洲駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市西枇杷島町養和２４２番４４ | 125,000 | 413,200円/坪 | 62,500 | 7.8% | 枇杷島駅（徒歩5分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市西枇杷島町古城２丁目１０番７ | 124,000 | 409,900円/坪 | 62,000 | 5.1% | 下小田井駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市西枇杷島町旭２丁目１２番 | 123,000 | 406,600円/坪 | 61,500 | 6.0% | 枇杷島駅（徒歩6分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市西枇杷島町古城１丁目１２番４ | 122,000 | 403,300円/坪 | 61,000 | 3.4% | 下小田井駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市西枇杷島町宮前２丁目１１６番 | 122,000 | 403,300円/坪 | 61,000 | 6.1% | 枇杷島駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市新清洲５丁目２番１０ | 122,000 | 403,300円/坪 | 61,000 | 1.7% | 新清洲駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市西枇杷島町砂入１３番 | 120,000 | 396,700円/坪 | 60,000 | 6.2% | 西枇杷島駅（徒歩7分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市西市場３丁目１４番４ | 120,000 | 396,700円/坪 | 60,000 | 1.7% | 新清洲駅（徒歩18分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市西枇杷島町南大和１９番１ | 116,000 | 383,500円/坪 | 58,000 | 5.5% | 下小田井駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 愛知県清須市助七１丁目５２番 | 112,000 | 370,200円/坪 | 56,000 | 0.9% | 枇杷島駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市西枇杷島町小田井２丁目３番７ | 111,000 | 366,900円/坪 | 55,500 | 3.7% | 下小田井駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市鍋片３丁目８０番２外 | 109,000 | 360,300円/坪 | 54,500 | 0.9% | 丸ノ内駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市朝日城屋敷３３番７ | 108,000 | 357,000円/坪 | 54,000 | - | 新清洲駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市須ケ口野中２３３２番６ | 107,000 | 353,700円/坪 | 26,750 | 0.0% | 須ケ口駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 愛知県清須市春日五反地４９番１外 | 106,000 | 350,400円/坪 | 53,000 | 1.9% | 清洲駅（徒歩28分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市桃栄２丁目２６０番２ | 106,000 | 350,400円/坪 | 53,000 | 0.0% | 須ケ口駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市西枇杷島町東笹子原４４番５ | 102,000 | 337,200円/坪 | 51,000 | 1.0% | 二ツ杁駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市春日さくら３丁目１２４番 | 102,000 | 337,200円/坪 | 51,000 | 4.1% | 清洲駅（徒歩25分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市朝日弥生８０番 | 97,000 | 320,700円/坪 | 48,500 | 5.3% | 新清洲駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市清洲外堀２５０２番６ | 97,000 | 320,700円/坪 | 48,500 | 0.8% | 丸ノ内駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市一場屋舗１４００番 | 96,000 | 317,400円/坪 | 48,000 | 3.3% | 清洲駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市阿原宮東４７番 | 93,000 | 307,400円/坪 | 46,500 | 3.2% | 枇杷島駅（徒歩25分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市春日立作５８番１ | 92,600 | 306,100円/坪 | 46,300 | 1.0% | 上小田井駅（徒歩29分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市土器野南中野４７３番３ | 92,500 | 305,800円/坪 | 46,250 | 1.1% | 新川橋駅（徒歩5分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市春日落合５１８番 | 92,200 | 304,800円/坪 | 46,100 | 0.5% | 稲沢駅（徒歩30分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市阿原神門３９番 | 92,100 | 304,500円/坪 | 46,050 | 1.0% | 枇杷島駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市朝日愛宕５３番 | 86,500 | 286,000円/坪 | 43,250 | 3.0% | 新清洲駅（徒歩25分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市助七東山中３７番１ | 86,200 | 285,000円/坪 | 43,100 | 0.5% | 枇杷島駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市春日宮重町１０３番 | 85,600 | 283,000円/坪 | 42,800 | 0.7% | 稲沢駅（徒歩24分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市土器野内宮野５８３番２ | 84,400 | 279,000円/坪 | 42,200 | -0.8% | 新川橋駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市春日屋敷２番８ | 80,000 | 264,500円/坪 | 40,000 | 1.4% | 清洲駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県清須市朝日五条６４番５ | 75,100 | 248,300円/坪 | 37,550 | 0.4% | 新清洲駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 愛知県清須市阿原八幡１４７番 | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
清須市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
清須市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
清須市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。