鍋片(清須市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県清須市鍋片地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
109,000円/㎡
坪単価 約360,300円/坪
前年比(町内平均)
+0.9%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

鍋片の地価は清須市で高い?町名別の平均・順位で比較

清須市内の町名別順位
8/ 10
鍋片の平均
109,000円/㎡
坪単価 約360,300円/坪
清須市の調査地点平均
104,510円/㎡
鍋片はその約1.0

鍋片の地価は、清須市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では清須市10町中8位です。清須市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

鍋片の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026109,000円/㎡
2025108,000円/㎡
2024107,000円/㎡
2017103,000円/㎡
2016103,000円/㎡
2014102,000円/㎡
2013101,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

鍋片の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)110㎡1,700万円154,545円/㎡510,900円/坪2001年
2024Q4宅地(土地と建物)110㎡2,400万円218,182円/㎡721,300円/坪2024年
2024Q1宅地(土地と建物)155㎡3,700万円238,710円/㎡789,100円/坪
2023Q3宅地(土地と建物)120㎡3,000万円250,000円/㎡826,400円/坪2023年
2023Q3宅地(土地と建物)120㎡3,000万円250,000円/㎡826,400円/坪2023年
2022Q4宅地(土地と建物)155㎡2,100万円135,484円/㎡447,900円/坪2005年
2022Q3宅地(土地と建物)160㎡3,700万円231,250円/㎡764,500円/坪2015年
2022Q3宅地(土地と建物)155㎡2,100万円135,484円/㎡447,900円/坪2005年
2022Q2宅地(土地)200㎡2,200万円110,000円/㎡363,600円/坪
2022Q2宅地(土地と建物)85㎡940万円110,588円/㎡365,600円/坪1977年

取引件数の推移(流動性の目安)

20227
20215
20206
20125

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

鍋片の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県清須市鍋片の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は109,000円/㎡(坪単価360,300円)で、 前年比+0.9%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の109,000円/㎡(坪単価360,300円)、 最低価格は2013年(平成25年)の101,000円/㎡(坪単価333,900円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+0.59%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近14年間の年平均成長率は0.59%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

鍋片の調査地点マップ

鍋片の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県清須市鍋片3丁目80番2外109,000円/㎡360,300円/坪+0.9%住宅地丸ノ内(650m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

鍋片の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。鍋片の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。