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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の愛知県大口町 公示地価平均は 73,871円/㎡（坪 244,200円、前年比 +1.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
大口町の地価公示価格の注目地点
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大口町の年間地価公示価格推移
大口町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大口町の地価動向
愛知県大口町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,871円/㎡（坪単価244,200円）で、 前年比+1.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の87,014円/㎡（坪単価287,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の63,371円/㎡（坪単価209,500円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.03%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥73,871 /㎡
坪単価 244,200円/坪
地点数: 7箇所
2025年（令和7年）
¥72,814 /㎡
坪単価 240,700円/坪
地点数: 7箇所
2024年（令和6年）
¥71,943 /㎡
坪単価 237,800円/坪
地点数: 7箇所
2017年（平成29年）
¥67,757 /㎡
坪単価 224,000円/坪
地点数: 7箇所
大口町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 73,871円/㎡ | 244,200円/坪 | +1.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 61,960円/㎡ | 204,800円/坪 | +0.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 72,814円/㎡ | 240,700円/坪 | +1.4% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 61,720円/㎡ | 204,000円/坪 | +0.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 71,943円/㎡ | 237,800円/坪 | +1.1% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 59,367円/㎡ | 196,300円/坪 | +0.4% |
| 2017年1月 | 公示地価 | 67,757円/㎡ | 224,000円/坪 | +0.6% |
| 2016年7月 | 基準地価 | 59,167円/㎡ | 195,600円/坪 | +1.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
大口町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 愛知県丹羽郡大口町下小口４丁目１０番４ | 73,200円/㎡ | +0.8% | 住宅地 |
| 愛知県丹羽郡大口町中小口２丁目３６８番 | 72,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 愛知県丹羽郡大口町替地２丁目２３３番 | 61,200円/㎡ | +0.3% | 住宅地 |
| 愛知県丹羽郡大口町余野５丁目３１２番 | 57,300円/㎡ | +0.7% | 商業地 |
| 愛知県丹羽郡大口町上小口１丁目２７６番１ | 46,100円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
大口町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
大口町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約23万円（2025年・15件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約6.3%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 73,871円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 72,814円/㎡ | 68,200円/㎡ | -6.3% |
| 2024年 | 71,943円/㎡ | 59,600円/㎡ | -17.2% |
| 2023年 | - | 70,200円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 43,900円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 43,800円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 37,100円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 45,500円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 30,000円/㎡ | - |
| 2017年 | 67,757円/㎡ | 30,900円/㎡ | -54.4% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計57件）
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約39.7万円/坪）、50坪〜は約43%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
大口町の地価公示価格マップ
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大口町の公示地価に関するよくある質問
大口町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
大口町の調査地点7地点のうち、用途地域は住居系が100%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は200%です。
大口町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県丹羽郡大口町余野６丁目４２４番 | 110,000 | 363,600円/坪 | 55,000 | 2.8% | 柏森駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県丹羽郡大口町さつきケ丘２丁目５８番 | 89,000 | 294,200円/坪 | 44,500 | 1.5% | 柏森駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県丹羽郡大口町下小口１丁目８番 | 76,000 | 251,200円/坪 | 38,000 | 1.6% | 柏森駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県丹羽郡大口町下小口７丁目１３番６ | 72,700 | 240,300円/坪 | 36,350 | 0.6% | 柏森駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県丹羽郡大口町中小口２丁目１８０番 | 67,400 | 222,800円/坪 | 33,700 | 1.2% | 柏森駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県丹羽郡大口町河北２丁目４１６番２ | 51,600 | 170,600円/坪 | 25,800 | 0.6% | 羽黒駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 愛知県丹羽郡大口町竹田３丁目３５５番３ | 50,400 | 166,600円/坪 | 25,200 | 0.8% | 柏森駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
大口町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
大口町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
大口町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。