スマプロ不動産価格相場岡崎市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
岡崎市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
岡崎市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
3
岡崎市の商業地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
3
岡崎市の年間地価公示価格推移
岡崎市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
岡崎市の地価動向
愛知県岡崎市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は118,900円/㎡（坪単価393,100円）で、 前年比+2.5%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の147,986円/㎡（坪単価489,200円）、 最低価格は2010年（平成22年）の96,808円/㎡（坪単価320,000円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.38%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.38%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
2.5%
¥118,900 /㎡
坪単価 393,100円/坪
地点数: 111箇所
2024年（令和6年）
3.6%
¥115,338 /㎡
坪単価 381,300円/坪
地点数: 112箇所
2017年（平成29年）
0.7%
¥102,247 /㎡
坪単価 338,000円/坪
地点数: 105箇所
2016年（平成28年）
0.8%
¥102,198 /㎡
坪単価 337,800円/坪
地点数: 101箇所
岡崎市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
岡崎市の地価公示価格に関するよくある質問
岡崎市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市明大寺本町４丁目１４番 | 305,000 | 1,008,300円/坪 | 4.5% | 商業地 | 東岡崎駅（130m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市羽根町字東荒子７９番１外 | 253,000 | 836,400円/坪 | 5.0% | 商業地 | 岡崎駅（250m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市明大寺町字耳取９０番３外 | 192,000 | 634,700円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 東岡崎駅（300m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市竜美南２丁目６番６ | 186,000 | 614,900円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 東岡崎駅（2,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市羽根町字北ノ郷２番１８ | 186,000 | 614,900円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 岡崎駅（620m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市羽根北町４丁目１番１３ | 182,000 | 601,700円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 岡崎駅（1,100m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市本町通１丁目１２番外 | 181,000 | 598,300円/坪 | 2.3% | 商業地 | 東岡崎駅（1,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市竜美西２丁目３番１０ | 181,000 | 598,300円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 東岡崎駅（1,600m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市康生通東２丁目４１番 | 177,000 | 585,100円/坪 | 4.7% | 商業地 | 東岡崎駅（1,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市竜美南１丁目１番３２ | 176,000 | 581,800円/坪 | 4.1% | 商業地 | 東岡崎駅（2,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市竜美旭町２番１２ | 175,000 | 578,500円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 東岡崎駅（1,600m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市柱３丁目６番７ | 174,000 | 575,200円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 岡崎駅（480m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市羽根北町４丁目３番７ | 171,000 | 565,300円/坪 | 4.3% | 商業地 | 岡崎駅（1,300m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市井田西町３番１外 | 167,000 | 552,100円/坪 | 3.7% | 商業地 | 東岡崎駅（3,500m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市康生通南２丁目５番外 | 165,000 | 545,500円/坪 | 2.5% | 商業地 | 東岡崎駅（760m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市柱町字福部池９６番 | 161,000 | 532,200円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 岡崎駅（1,100m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市井ノ口新町２番１外 | 156,000 | 515,700円/坪 | 4.0% | 商業地 | 東岡崎駅（4,900m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市戸崎新町３番９外 | 156,000 | 515,700円/坪 | 2.6% | 商業地 | 岡崎駅（1,400m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市上六名４丁目３番１５ | 154,000 | 509,100円/坪 | 5.5% | 商業地 | 東岡崎駅（2,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市若松東２丁目１１番２５ | 149,000 | 492,600円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 岡崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市明大寺町字池下２５番２外 | 144,000 | 476,000円/坪 | 3.6% | 商業地 | 東岡崎駅（850m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市東明大寺町９番１３ | 143,000 | 472,700円/坪 | 3.6% | 商業地 | 東岡崎駅（1,400m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市石神町１０番８ | 139,000 | 459,500円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 東岡崎駅（2,700m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市宮地町字郷西２３番１ | 139,000 | 459,500円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 岡崎駅（1,100m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市中田町５番１０ | 138,000 | 456,200円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 岡崎駅（1,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市八幡町１丁目１４番 | 137,000 | 452,900円/坪 | 3.8% | 商業地 | 東岡崎駅（1,200m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市城南町２丁目１０番４ | 137,000 | 452,900円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 岡崎駅（1,400m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市大和町字桑子２４番１ | 136,000 | 449,600円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 西岡崎駅（590m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市井内町字手保９番１外 | 136,000 | 449,600円/坪 | 2.3% | 商業地 | 岡崎駅（1,500m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市大門３丁目５番１７ | 134,000 | 443,000円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 東岡崎駅（5,600m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市六名新町７番１９ | 134,000 | 443,000円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 岡崎駅（2,200m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市八帖北町４番１１ | 132,000 | 436,400円/坪 | 3.9% | 商業地 | 東岡崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市大西町字渕田１９番１１２ | 131,000 | 433,100円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 東岡崎駅（1,800m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市祐金町１２４番外 | 130,000 | 429,800円/坪 | 6.6% | 商業地 | 東岡崎駅（610m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市伝馬通３丁目３９番外 | 130,000 | 429,800円/坪 | 3.2% | 商業地 | 東岡崎駅（820m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市鴨田町字広元１３０番 | 129,000 | 426,400円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 東岡崎駅（3,700m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂６２番１ | 129,000 | 426,400円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 岡崎駅（2,200m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市上和田町字城前１７番１外 | 129,000 | 426,400円/坪 | 1.6% | 商業地 | 岡崎駅（1,200m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市美合町字老婆懐２８番２１６ | 129,000 | 426,400円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 美合駅（2,300m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市八帖南町１丁目４番１７ | 127,000 | 419,800円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 東岡崎駅（2,200m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市矢作町字馬場７７番３ | 127,000 | 419,800円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 矢作橋駅（420m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市緑丘２丁目６番２１ | 126,000 | 416,500円/坪 | 1.6% | 商業地 | 美合駅（2,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市若松町字宮前２３番５１ | 125,000 | 413,200円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 岡崎駅（1,200m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市美合新町１２番２７ | 125,000 | 413,200円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 美合駅（380m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市上地２丁目４６番７外 | 124,000 | 409,900円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 岡崎駅（2,500m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市六供町字１丁目５４番２ | 123,000 | 406,600円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 東岡崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市門前町７番 | 123,000 | 406,600円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 東岡崎駅（1,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市矢作町字池田１番３９９ | 122,000 | 403,300円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 矢作橋駅（440m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市稲熊町字３丁目４３番２ | 121,000 | 400,000円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 東岡崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市欠町字三田田南通１番１外 | 121,000 | 400,000円/坪 | 2.5% | 商業地 | 東岡崎駅（2,700m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市真宮町３番３ | 120,000 | 396,700円/坪 | 1.7% | 商業地 | 東岡崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市大門５丁目１３番１６ | 120,000 | 396,700円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 東岡崎駅（5,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市鴨田南町４番４ | 119,000 | 393,400円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 東岡崎駅（3,900m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市上六名１丁目１２番１２ | 119,000 | 393,400円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 東岡崎駅（1,800m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市日名南町１４番１０ | 119,000 | 393,400円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 東岡崎駅（2,900m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市稲熊町字２丁目１０７番１外 | 116,000 | 383,500円/坪 | 0.9% | 商業地 | 東岡崎駅（2,400m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市若宮町３丁目３６番 | 116,000 | 383,500円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 東岡崎駅（1,800m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市宇頭北町１丁目３番１４外 | 116,000 | 383,500円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 宇頭駅（590m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市伊賀町字３丁目２５番 | 115,000 | 380,200円/坪 | 1.8% | 商業地 | 東岡崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市美合町字生田２４９番１外 | 115,000 | 380,200円/坪 | 1.8% | 商業地 | 美合駅（270m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市上地２丁目４３番１２ | 115,000 | 380,200円/坪 | 1.8% | 商業地 | 岡崎駅（2,800m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市松橋町３丁目１１番１７９ | 114,000 | 376,900円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 東岡崎駅（4,600m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市欠町字網笠７番１１ | 114,000 | 376,900円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 東岡崎駅（3,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市福岡町字峠２番５ | 113,000 | 373,600円/坪 | 1.8% | 商業地 | 岡崎駅（2,100m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市岩津町字新城８２番１４ | 113,000 | 373,600円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 東岡崎駅（6,300m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市堂前町２丁目１番８ | 112,000 | 370,200円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 東岡崎駅（4,400m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市中町２丁目４番７ | 112,000 | 370,200円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 東岡崎駅（2,300m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市井田町字稲場１５番４外 | 111,000 | 366,900円/坪 | 2.8% | 商業地 | 東岡崎駅（3,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市稲熊町字森下７番１０ | 109,000 | 360,300円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 東岡崎駅（3,100m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市井田町字荒居８６番外 | 109,000 | 360,300円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 東岡崎駅（3,100m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市大西２丁目３番１１外 | 108,000 | 357,000円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 東岡崎駅（2,300m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市東大友町字松花４３番１外 | 108,000 | 357,000円/坪 | 1.9% | 商業地 | 宇頭駅（1,900m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市上地４丁目１８番４ | 108,000 | 357,000円/坪 | 1.9% | 商業地 | 岡崎駅（2,600m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市中園町字川成５９番 | 106,000 | 350,400円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 矢作橋駅（1,300m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市橋目町字請地６６番３ | 106,000 | 350,400円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 宇頭駅（2,200m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市美合町字三ノ久保２０番１ | 106,000 | 350,400円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 美合駅（460m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市土井町字藤ノ木甲３番１ | 105,000 | 347,100円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 岡崎駅（2,700m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市蓑川町字寺辺１１番４６ | 105,000 | 347,100円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 美合駅（1,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市渡町字大榎３５番 | 104,000 | 343,800円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 矢作橋駅（920m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市東蔵前１丁目３番１４ | 104,000 | 343,800円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 東岡崎駅（5,200m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市福岡町字仲道１８番１ | 101,000 | 333,900円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 岡崎駅（2,700m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市真伝町字鐘鋳１番１３８ | 99,800 | 329,900円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 東岡崎駅（3,700m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市野畑町字郷東７番７ | 96,000 | 317,400円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 岡崎駅（2,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市中島西町３丁目５番２１ | 95,500 | 315,700円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 岡崎駅（6,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市細川町字鳥ケ根９４番 | 95,000 | 314,000円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 東岡崎駅（8,100m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市大平町字上下り４６番１５ | 94,800 | 313,400円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 美合駅（1,900m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市大平町字榎田２４番外 | 92,400 | 305,500円/坪 | 3.2% | 工業地 | 国道１号駅（640m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市福岡町字東通長６番２ | 92,200 | 304,800円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 相見駅（2,400m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市本宿町字西木竹５番２外 | 91,000 | 300,800円/坪 | - | 商業地 | 本宿駅（220m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市福岡町字新町３７番１ | 90,500 | 299,200円/坪 | 2.8% | 商業地 | 岡崎駅（2,400m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市細川町字山ノ神２番７７ | 83,000 | 274,400円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 東岡崎駅（9,400m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市細川町字岩御堂１１番３外 | 82,000 | 271,100円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 東岡崎駅（8,400m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市藤川台２丁目２１５番 | 80,300 | 265,500円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 藤川駅（1,100m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市本宿町字梨子木２番３２ | 79,500 | 262,800円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 本宿駅（600m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市藤川町字西町北２０番４ | 77,600 | 256,500円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 藤川駅（360m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市小針町字城跡１０４番 | 77,400 | 255,900円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 宇頭駅（1,800m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市東牧内町字肥後原７番１６ | 76,000 | 251,200円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 西岡崎駅（1,500m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市大樹寺１丁目１１番１４外 | 72,000 | 238,000円/坪 | 3.9% | 工業地 | 東岡崎駅（4,300m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市舞木町字狐山３３番２３ | 68,400 | 226,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 名電山中駅（500m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市福桶町字宮越３５番５ | 52,000 | 171,900円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 岡崎駅（5,100m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市竜泉寺町字後山９番２外 | 49,000 | 162,000円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 美合駅（1,300m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市橋目町字御茶屋１番外 | 48,000 | 158,700円/坪 | 6.0% | 工業地 | 宇頭駅（3,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市岡町字上野川５８番２外 | 47,000 | 155,400円/坪 | 1.7% | 工業地 | 美合駅（2,400m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市下青野町字喜昌島５番１外 | 45,300 | 149,800円/坪 | 3.4% | 工業地 | 岡崎駅（4,400m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市小美町字入山手１２２番 | 43,300 | 143,100円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 美合駅（3,500m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市上衣文町字笹山１４９番１ | 37,000 | 122,300円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 本宿駅（1,400m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市桑谷町字下平地２２番外 | 34,200 | 113,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 名電山中駅（3,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市桑原町字稲場４０番 | 33,600 | 111,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 東岡崎駅（10,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市恵田町字下坂下５１番 | 2,340 | 7,700円/坪 | -1.3% | 市街化調整区域内の現況林地 | 東岡崎駅（10,000m） | 詳細 |
| 愛知県岡崎市能見町１３２番外 | - | - | - | 商業地 | - | 詳細 |
| 愛知県岡崎市舞木町字山中町１２番１外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
愛知県の他のエリア公示地価を見る
名古屋市
566,823円/㎡
+4.0%
豊橋市
99,613円/㎡
+0.9%
岡崎市
118,900円/㎡
+2.5%
一宮市
104,334円/㎡
+3.4%
瀬戸市
60,307円/㎡
+1.2%
半田市
81,408円/㎡
+2.0%
春日井市
125,916円/㎡
+3.6%
豊川市
78,249円/㎡
+0.2%
津島市
61,921円/㎡
+0.0%
碧南市
76,464円/㎡
+0.6%
刈谷市
179,805円/㎡
+4.3%
豊田市
126,289円/㎡
+2.7%
安城市
163,558円/㎡
+4.0%
西尾市
65,620円/㎡
+0.2%
蒲郡市
66,948円/㎡
-0.1%
犬山市
69,155円/㎡
+0.2%
常滑市
50,458円/㎡
+0.7%
江南市
91,079円/㎡
+1.9%
小牧市
93,157円/㎡
+1.9%
稲沢市
94,958円/㎡
+2.9%
新城市
46,367円/㎡
-0.9%
東海市
106,918円/㎡
+2.2%
大府市
145,348円/㎡
+7.1%
知多市
70,054円/㎡
+1.2%
知立市
162,294円/㎡
+4.7%
尾張旭市
111,717円/㎡
+2.5%
高浜市
97,592円/㎡
+2.4%
岩倉市
113,847円/㎡
+1.1%
豊明市
127,536円/㎡
+3.9%
日進市
150,700円/㎡
+3.3%
田原市
41,348円/㎡
-0.6%
愛西市
51,620円/㎡
-0.3%
清須市
100,871円/㎡
+2.8%
北名古屋市
109,477円/㎡
+1.3%
弥富市
67,442円/㎡
+0.4%
みよし市
122,412円/㎡
+2.5%
あま市
76,174円/㎡
+0.9%
長久手市
177,167円/㎡
+4.9%
東郷町
108,194円/㎡
+2.4%
豊山町
96,214円/㎡
+1.4%
大口町
72,814円/㎡
+1.4%
扶桑町
77,383円/㎡
+0.8%
大治町
78,357円/㎡
+0.2%
蟹江町
91,233円/㎡
+0.7%
飛島村
53,833円/㎡
+1.1%
阿久比町
64,325円/㎡
+4.1%
東浦町
90,900円/㎡
+3.7%
南知多町
20,020円/㎡
-3.7%
美浜町
24,029円/㎡
-2.0%
武豊町
54,700円/㎡
+0.7%
幸田町
82,461円/㎡
+1.2%