愛知県岡崎市稲熊町字森下７番１０の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
110,000円/㎡
坪単価:
363,600円/坪
変動率:
+0.9%
稲熊町字森下の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価110,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内111地点中70位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
110000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市稲熊町字森下７番１０
アクセス
東岡崎駅から3,100m
前面道路
6.3m
面積
160㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 110000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市稲熊町字森下７番１０の地価動向
愛知県岡崎市稲熊町字森下７番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の93,300円/㎡（坪単価308,400円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2025年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2016年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2015年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2014年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2013年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2012年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2011年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2010年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2009年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2008年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2007年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2006年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2005年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2004年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2003年
¥97,700 /㎡
坪単価: 323,000円/坪
2002年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2001年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2000年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1999年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1998年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1997年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1996年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1995年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
愛知県岡崎市稲熊町字森下７番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは岡崎市稲熊保育園（幼稚園・約143m）です。
周辺施設情報（半径500m）
岡崎市稲熊保育園
幼稚園 • 143m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市真伝町字鐘鋳１番１３８ | 530m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.2% | 東岡崎駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市稲熊町字２丁目１０７番１外 | 578m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 1.7% | 東岡崎駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市稲熊町字３丁目４３番２ | 888m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 東岡崎駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市石神町１０番８ | 896m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 1.4% | 東岡崎駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市伊賀町字３丁目２５番 | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
愛知県岡崎市稲熊町字森下７番１０の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市稲熊町字森下７番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。