愛知県岡崎市東大友町字松花４３番１外の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
109,000円/㎡
坪単価:
360,300円/坪
変動率:
+0.9%
東大友町字松花の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価109,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内111地点中72位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
109000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県岡崎市東大友町字松花４３番１外
アクセス
宇頭駅から1,900m
前面道路
16.0m
面積
563㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 109000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇頭 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市東大友町字松花４３番１外の地価動向
愛知県岡崎市東大友町字松花４３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2025年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2015年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2012年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2011年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2010年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2009年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2008年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2007年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2006年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2003年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2002年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2001年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2000年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1999年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1998年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
愛知県岡崎市東大友町字松花４３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は宇頭駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーやまのぶ（スーパーマーケット・約471m）です。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーやまのぶ
スーパーマーケット • 471m
岡崎大友郵便局
郵便局 • 119m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市橋目町字請地６６番３ | 538m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | 宇頭駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市中園町字川成５９番 | 971m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | 矢作橋駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市小針町字城跡１０４番 | 980m | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | 1.3% | 宇頭駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市宇頭北町１丁目３番１４外 | 983m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 1.7% | 宇頭駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市矢作町字馬場７７番３ | 1.3km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 1.6% | 矢作橋駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市東大友町字松花４３番１外の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市東大友町字松花４３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。