愛知県岡崎市矢作町字馬場７７番３の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
129,000円/㎡
坪単価:
426,400円/坪
変動率:
+1.6%
矢作町字馬場の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価129,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約1.1倍です。岡崎市内111地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
129000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市矢作町字馬場７７番３
アクセス
矢作橋駅から420m
前面道路
4.5m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 129000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-72 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢作橋 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市矢作町字馬場７７番３の地価動向
愛知県岡崎市矢作町字馬場７７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2025年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
愛知県岡崎市矢作町字馬場７７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は矢作橋駅（420m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは矢作保育園（幼稚園・約146m）です。
周辺施設情報（半径500m）
矢作保育園
幼稚園 • 146m
市立矢作東小学校
小学校 • 321m
矢作幼稚園
幼稚園 • 375m
岡崎市役所矢作支所
市役所・区役所 • 240m
岡崎警察署矢作交番
警察署・交番 • 342m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市中園町字川成５９番 | 589m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | 矢作橋駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市矢作町字池田１番３９９ | 690m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 1.6% | 矢作橋駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市渡町字大榎３５番 | 1.0km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.0% | 矢作橋駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市日名南町１４番１０ | 1.1km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 0.8% | 東岡崎駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市東大友町字松花４３番１外 | 1.3km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 宇頭駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県岡崎市矢作町字馬場７７番３の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市矢作町字馬場７７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。