鴨田町（岡崎市）の公示地価・実勢価格

鴨田町の地価は岡崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

鴨田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約27%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

鴨田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

鴨田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県岡崎市鴨田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 前年比+1.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の98,300円/㎡（坪単価325,000円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+1.25%となっています。 緩やかな上昇トレンドが6年見られ、直近18年間の年平均成長率は1.25%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

鴨田町の調査地点マップ

鴨田町の周辺環境・生活施設

鴨田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、小学校1件、幼稚園1件、バス停1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は東岡崎駅（3,700m）です。

• 岡崎市立大樹寺小学校小学校・約257m
• 岡崎市大樹寺保育園幼稚園・約350m
• 大樹寺バス停・約382m
• 岡崎警察署大門交番警察署・交番・約390m
• アメタウンスーパーマーケット・約493m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

鴨田町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。