愛知県岡崎市鴨田町字向山８２番の基準地価

愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

118,000円/㎡

坪単価:

390,100円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 岡崎5-2

鴨田町字向山の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価118,000円/㎡は、岡崎市の平均（約121,120円/㎡）とほぼ同水準です。岡崎市内44地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

118000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

愛知県岡崎市鴨田町字向山８２番

アクセス

東岡崎駅から3,400m

前面道路

30.0m

面積

584㎡

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詳細情報

基準地価	118000円/㎡
標準地・基準地コード	岡崎5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東岡崎
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　30.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所ビル、低層店舗のほかに住宅等も見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県岡崎市鴨田町字向山８２番の地価動向

愛知県岡崎市鴨田町字向山８２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2025年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2024年

6.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2016年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2014年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2013年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2012年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2011年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2010年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2009年

-4.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2008年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2007年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2004年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-9.2%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2001年

-5.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-4.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

-4.6%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1998年

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

愛知県岡崎市鴨田町字向山８２番周辺のエリア概要

最寄り駅は東岡崎駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県岡崎市井田西町３番１外	744m	173,000円/㎡	571,900円/坪	2.4%	東岡崎駅(3,500m)	商業地	店舗兼工場	詳細
愛知県岡崎市真伝町字魂場３７番５１	1.2km	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	東岡崎駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市大門３丁目５番１７	1.6km	136,000円/㎡	449,600円/坪	0.7%	東岡崎駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市青木町１８番４	1.6km	116,000円/㎡	383,500円/坪	0.9%	東岡崎駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市六供町字清水４番１	1.7km	128,000円/㎡	423,100円/坪	1.6%	東岡崎駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細