愛知県岡崎市井田西町３番１外の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
171,000円/㎡
坪単価:
565,300円/坪
変動率:
+2.4%
井田西町の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価171,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約1.4倍です。岡崎市内111地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
171000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
愛知県岡崎市井田西町３番１外
アクセス
東岡崎駅から3,500m
前面道路
30.0m
面積
1588㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 171000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、店舗ビルが建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市井田西町３番１外の地価動向
愛知県岡崎市井田西町３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は171,000円/㎡（坪単価565,300円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2025年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2024年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
愛知県岡崎市井田西町３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（3,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはアメタウン（スーパーマーケット・約398m）です。
周辺施設情報（半径500m）
アメタウン
スーパーマーケット • 398m
岡崎警察署大門交番
警察署・交番 • 375m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市鴨田南町４番４ | 478m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 東岡崎駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市大樹寺１丁目１１番１４外 | 695m | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 4.2% | 東岡崎駅(4,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市井田町字荒居８６番外 | 707m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 東岡崎駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市鴨田町字広元１３０番 | 714m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 1.6% | 東岡崎駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市井田町字稲場１５番４外 | 814m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 1.8% | 東岡崎駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市井田西町３番１外の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市井田西町３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。