羽根町（岡崎市）の公示地価・実勢価格

羽根町の地価は岡崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

羽根町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

羽根町の中古マンションの実勢は約32.94万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2020年・7件）で、公示地価に対して実勢は約29.7%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約329,412円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

羽根町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

羽根町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2010年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県岡崎市羽根町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は192,333円/㎡（坪単価635,800円）で、 前年比+1.6%となっています。 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の192,333円/㎡（坪単価635,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.07%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.07%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

羽根町の調査地点マップ

羽根町の周辺環境・生活施設

羽根町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局3件、スーパーマーケット2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は岡崎駅（250m）です。

• 岡崎駅前郵便局郵便局・約61m
• めぐみ幼稚園幼稚園・約83m
• JR岡崎駅バス停・約166m
• 岡崎市　南部市民センター　図書室図書館・約190m
• 岡崎市シビックセンターバス停・約206m
• JR岡崎駅(西口)バス停・約226m
• フィールNEWSスーパーマーケット・約295m
• 羽根小学校前バス停・約321m
• 市民センター前バス停・約343m
• 東消防署南分署消防署・約351m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

羽根町の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。