愛知県岡崎市羽根町字陣場２０番８の基準地価
愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
145,000円/㎡
坪単価:
479,300円/坪
変動率:
+1.4%
羽根町字陣場の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価145,000円/㎡は、岡崎市の平均（約121,120円/㎡）の約1.2倍です。岡崎市内44地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
145000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市羽根町字陣場２０番８
アクセス
岡崎駅から1,500m
前面道路
5.5m
面積
261㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 145000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡崎 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市羽根町字陣場２０番８の地価動向
愛知県岡崎市羽根町字陣場２０番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2025年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2024年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
愛知県岡崎市羽根町字陣場２０番８周辺のエリア概要
最寄り駅は岡崎駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市羽根北町２丁目１番４外 | 551m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 1.8% | 岡崎駅(920m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市柱町字上荒子６番１３外 | 922m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 2.3% | 岡崎駅(330m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市戸崎新町７番９ | 1.2km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 1.3% | 東岡崎駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市竜美旭町２番１２ | 1.5km | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 1.7% | 東岡崎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市柱３丁目１１番８ | 1.5km | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 1.8% | 岡崎駅(480m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県岡崎市羽根町字陣場２０番８の基準地価 よくある質問
愛知県岡崎市羽根町字陣場２０番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。