愛知県岡崎市羽根北町２丁目１番４外の基準地価

愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

168,000円/㎡

坪単価:

555,400円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 岡崎5-4

羽根北町の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価168,000円/㎡は、岡崎市の平均（約121,120円/㎡）の約1.4倍です。岡崎市内44地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

168000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

愛知県岡崎市羽根北町２丁目１番４外

アクセス

岡崎駅から920m

前面道路

18.0m

面積

576㎡

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詳細情報

基準地価	168000円/㎡
標準地・基準地コード	岡崎5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡崎
駅からの距離	920m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　18.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所、共同住宅が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県岡崎市羽根北町２丁目１番４外の地価動向

愛知県岡崎市羽根北町２丁目１番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+1.78%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2025年

2.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2024年

11.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2017年

2.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

2.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2015年

2.2%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2014年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

愛知県岡崎市羽根北町２丁目１番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は岡崎駅（920m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県岡崎市羽根町字陣場２０番８	551m	145,000円/㎡	479,300円/坪	1.4%	岡崎駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市柱町字上荒子６番１３外	736m	225,000円/㎡	743,800円/坪	2.3%	岡崎駅(330m)	商業地	店舗	詳細
愛知県岡崎市戸崎新町７番９	902m	151,000円/㎡	499,200円/坪	1.3%	東岡崎駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市柱３丁目１１番８	1.1km	168,000円/㎡	555,400円/坪	1.8%	岡崎駅(480m)	商業地	事務所	詳細
愛知県岡崎市宮地町字郷西２３番１	1.4km	141,000円/㎡	466,100円/坪	0.7%	岡崎駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細