愛知県岡崎市柱町字上荒子６番１３外の基準地価
愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
220,000円/㎡
坪単価:
727,300円/坪
変動率:
+3.3%
柱町字上荒子の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価220,000円/㎡は、岡崎市の平均（約3,877,414円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内37地点中3位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
220000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県岡崎市柱町字上荒子６番１３外
アクセス
岡崎駅から330m
前面道路
250m
面積
692㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 220000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎5-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡崎 |
| 駅からの距離 | 330m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 高層マンション、中層店舗等が建ちつつある区画整理中の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県岡崎市柱町字上荒子６番１３外の地価動向
愛知県岡崎市柱町字上荒子６番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2011年（平成23年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+2.91%となっています。
年別価格データ
2025年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2024年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2017年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2016年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2015年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2014年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2013年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2012年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2011年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2010年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2009年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2008年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2007年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
愛知県岡崎市柱町字上荒子６番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は岡崎駅（330m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市柱３丁目１１番８ | 672m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 1.2% | 岡崎駅(480m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市羽根北町２丁目１番４外 | 736m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 岡崎駅(920m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市羽根町字陣場２０番８ | 922m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 4.4% | 岡崎駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市戸崎新町７番９ | 1.6km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.8% | 東岡崎駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市緑丘１丁目２８番８ | 1.8km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 岡崎駅(2,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県岡崎市柱町字上荒子６番１３外の基準地価 よくある質問
愛知県岡崎市柱町字上荒子６番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。