スマプロ不動産価格相場愛知県岡崎市竜美旭町２番１２の地価公示価格
愛知県岡崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
179,000円/㎡
坪単価:
591,700円/坪
変動率:
+2.3%
竜美旭町の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価179,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約1.5倍です。岡崎市内111地点中11位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
179000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市竜美旭町２番１２
アクセス
東岡崎駅から1,600m
前面道路
60m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 179000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台で閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県岡崎市竜美旭町２番１２の地価動向
愛知県岡崎市竜美旭町２番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は179,000円/㎡（坪単価591,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2025年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2024年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2017年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2016年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2014年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2013年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2009年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2008年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2006年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2004年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2002年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1999年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1998年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1997年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1996年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1995年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
愛知県岡崎市竜美旭町２番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは岡崎警察署竜美ヶ丘交番（警察署・交番・約398m）です。バス停は最寄り約162mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
岡崎警察署竜美ヶ丘交番
警察署・交番 • 398m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市東明大寺町９番１３ | 469m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 2.8% | 東岡崎駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市竜美南２丁目６番６ | 715m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.2% | 東岡崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市大西町字渕田１９番１１２ | 721m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 1.5% | 東岡崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市竜美西２丁目３番１０ | 784m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 2.2% | 東岡崎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市竜美南１丁目１番３２ | 853m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2.3% | 東岡崎駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |