愛知県岡崎市東明大寺町９番１３の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
147,000円/㎡
坪単価:
486,000円/坪
変動率:
+2.8%
東明大寺町の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価147,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約1.2倍です。岡崎市内111地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
147000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県岡崎市東明大寺町９番１３
アクセス
東岡崎駅から1,400m
前面道路
16.0m
面積
403㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 147000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎5-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市東明大寺町９番１３の地価動向
愛知県岡崎市東明大寺町９番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2025年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2024年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
愛知県岡崎市東明大寺町９番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは岡崎市大西保育園（幼稚園・約291m）です。
周辺施設情報（半径500m）
岡崎市大西保育園
幼稚園 • 291m
岡崎市根石保育園
幼稚園 • 338m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市大西町字渕田１９番１１２ | 352m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 1.5% | 東岡崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市竜美旭町２番１２ | 469m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 2.3% | 東岡崎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市大西２丁目３番１１外 | 762m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1.9% | 東岡崎駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市若宮町３丁目３６番 | 894m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 東岡崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市明大寺町字耳取９０番３外 | 1.1km | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 2.6% | 東岡崎駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市東明大寺町９番１３の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市東明大寺町９番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。