愛知県岡崎市明大寺町字耳取９０番３外の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
197,000円/㎡
坪単価:
651,200円/坪
変動率:
+2.6%
明大寺町字耳取の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価197,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約1.6倍です。岡崎市内111地点中3位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
197000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市明大寺町字耳取９０番３外
アクセス
東岡崎駅から300m
前面道路
6.0m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 197000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-44 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の多い駅に近い交通至便な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市明大寺町字耳取９０番３外の地価動向
愛知県岡崎市明大寺町字耳取９０番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2025年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2024年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2017年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2016年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2015年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2014年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2013年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2012年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2010年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2009年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2008年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2007年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2006年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2005年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2004年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2001年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2000年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1999年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
1998年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1997年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1996年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1995年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
愛知県岡崎市明大寺町字耳取９０番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはめいてつ保育ステーション ぽっぽ園（幼稚園・約276m）です。バス停は最寄り約147mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
めいてつ保育ステーション ぽっぽ園
幼稚園 • 276m
岡崎警察署明大寺交番
警察署・交番 • 234m
岡崎明大寺郵便局
郵便局 • 361m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市明大寺本町４丁目１４番 | 319m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 2.0% | 東岡崎駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市明大寺町字池下２５番２外 | 503m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 東岡崎駅(850m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市祐金町１２４番外 | 653m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 3.1% | 東岡崎駅(610m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市康生通南２丁目５番外 | 824m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 2.4% | 東岡崎駅(760m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市伝馬通３丁目３９番外 | 856m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 2.3% | 東岡崎駅(820m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市明大寺町字耳取９０番３外の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市明大寺町字耳取９０番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。