愛知県岡崎市明大寺本町４丁目１４番の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
311,000円/㎡
坪単価:
1,028,100円/坪
変動率:
+2.0%
明大寺本町の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価311,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約2.6倍です。岡崎市内111地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
311000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛知県岡崎市明大寺本町４丁目１４番
アクセス
東岡崎駅から130m
前面道路
17.0m
面積
205㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 311000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 17.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 17.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市明大寺本町４丁目１４番の地価動向
愛知県岡崎市明大寺本町４丁目１４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2025年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2024年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2015年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
愛知県岡崎市明大寺本町４丁目１４番周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはめいてつ保育ステーション ぽっぽ園（幼稚園・約278m）です。バス停は最寄り約116mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
めいてつ保育ステーション ぽっぽ園
幼稚園 • 278m
岡崎明大寺郵便局
郵便局 • 42m
岡崎警察署明大寺交番
警察署・交番 • 122m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市明大寺町字耳取９０番３外 | 319m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 2.6% | 東岡崎駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市康生通南２丁目５番外 | 505m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 2.4% | 東岡崎駅(760m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市祐金町１２４番外 | 505m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 3.1% | 東岡崎駅(610m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市明大寺町字池下２５番２外 | 623m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 東岡崎駅(850m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市伝馬通３丁目３９番外 | 692m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 2.3% | 東岡崎駅(820m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市明大寺本町４丁目１４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市明大寺本町４丁目１４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。