愛知県岡崎市康生通南２丁目５番外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

169,000円/㎡

坪単価:

558,700円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 岡崎5-13

地価サマリー

地価公示価格

169000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

愛知県岡崎市康生通南２丁目５番外

アクセス

東岡崎駅から760m

前面道路

300m

面積

238㎡

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詳細情報

地価公示価格	169000円/㎡
標準地・基準地コード	岡崎5-13
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東岡崎
駅からの距離	760m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　30.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層から高層の事務所、店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県岡崎市康生通南２丁目５番外の地価動向

愛知県岡崎市康生通南２丁目５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.93%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2025年

2.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2024年

8.1%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2017年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2015年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2014年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2013年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2012年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2011年

-2.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-3.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2009年

-3.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2008年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2007年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2006年

-1.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2005年

-1.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2004年

-8.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2003年

-10.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2002年

-11.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2001年

-7.6%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2000年

-7.4%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1999年

-17.2%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1998年

-8.2%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

1997年

-10.1%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

1996年

-16.0%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1995年

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県岡崎市細川町字岩御堂１１番３外	83,700円/㎡	276,700円/坪	2.1%	東岡崎駅(8,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市細川町字鳥ケ根９４番	96,500円/㎡	319,000円/坪	1.6%	東岡崎駅(8,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市岩津町字新城８２番１４	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.9%	東岡崎駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市東蔵前１丁目３番１４	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	東岡崎駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市蓑川町字寺辺１１番４６	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	美合駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細