愛知県岡崎市康生通南２丁目５番外の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
+2.4%
康生通南の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価169,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約1.4倍です。岡崎市内111地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
169000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
愛知県岡崎市康生通南２丁目５番外
アクセス
東岡崎駅から760m
前面道路
30.0m
面積
238㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 760m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層から高層の事務所、店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市康生通南２丁目５番外の地価動向
愛知県岡崎市康生通南２丁目５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2025年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2024年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2017年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2016年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2015年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2014年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2013年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2012年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2011年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2010年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2009年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2008年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2007年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2006年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2005年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2004年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2003年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2002年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2001年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2000年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1999年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1998年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
1997年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
1996年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
1995年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
愛知県岡崎市康生通南２丁目５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（760m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設5件があります。最寄りは岡崎警察署康生交番（警察署・交番・約240m）です。
周辺施設情報（半径500m）
岡崎警察署康生交番
警察署・交番 • 240m
岡崎警察署岡崎公園交番
警察署・交番 • 256m
岡崎康生郵便局
郵便局 • 338m
岡崎明大寺郵便局
郵便局 • 463m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市本町通１丁目１２番外 | 249m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 2.2% | 東岡崎駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市康生通東２丁目４１番 | 286m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 2.3% | 東岡崎駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市八幡町１丁目１４番 | 426m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.2% | 東岡崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市明大寺本町４丁目１４番 | 505m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 2.0% | 東岡崎駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市祐金町１２４番外 | 646m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 3.1% | 東岡崎駅(610m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県岡崎市康生通南２丁目５番外の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市康生通南２丁目５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。