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愛知県岡崎市竜美南２丁目６番６の地価公示価格

愛知県岡崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 岡崎-30

竜美南の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価190,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約1.6倍です。岡崎市内111地点中4位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

190000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県岡崎市竜美南２丁目６番６

アクセス

東岡崎駅から2,000m

前面道路

60m

面積

261㎡

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詳細情報

地価公示価格190000円/㎡
標準地・基準地コード岡崎-30
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東岡崎
駅からの距離2,000m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模住宅のほか共同住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県岡崎市竜美南２丁目６番６の地価動向

愛知県岡崎市竜美南２丁目６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2004年（平成16年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.11%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2025年

5.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2024年

16.4%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2017年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2016年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2014年

3.5%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2013年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2012年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2011年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

-2.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2009年

-4.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2008年

5.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2007年

9.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2006年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

愛知県岡崎市竜美南２丁目６番６周辺のエリア概要

最寄り駅は東岡崎駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはMEGAドン・キホーテ（スーパーマーケット・約279m）です。バス停は最寄り約52mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など5件（最寄り約52m）
生活施設
1件

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 279m

教育施設
1件

岡崎市奈良井保育園

幼稚園 • 123m

公共施設
2件

岡崎警察署竜美ヶ丘交番

警察署・交番 • 319m

岡崎郵便局

郵便局 • 324m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
愛知県岡崎市竜美南１丁目１番３２304m180,000円/㎡595,000円/坪2.3%東岡崎駅(2,000m)商業地店舗兼住宅詳細
愛知県岡崎市竜美西２丁目３番１０540m185,000円/㎡611,600円/坪2.2%東岡崎駅(1,600m)住宅地住宅詳細
愛知県岡崎市竜美旭町２番１２715m179,000円/㎡591,700円/坪2.3%東岡崎駅(1,600m)住宅地住宅詳細
愛知県岡崎市戸崎新町３番９外775m160,000円/㎡528,900円/坪2.6%岡崎駅(1,400m)商業地店舗詳細
愛知県岡崎市羽根北町４丁目３番７962m175,000円/㎡578,500円/坪2.3%岡崎駅(1,300m)商業地店舗詳細

愛知県岡崎市竜美南２丁目６番６の地価公示価格 よくある質問