愛知県岡崎市竜美西２丁目３番１０の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
185,000円/㎡
坪単価:
611,600円/坪
変動率:
+2.2%
竜美西の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価185,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約1.5倍です。岡崎市内111地点中7位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
185000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市竜美西２丁目３番１０
アクセス
東岡崎駅から1,600m
前面道路
6.0m
面積
258㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 185000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市竜美西２丁目３番１０の地価動向
愛知県岡崎市竜美西２丁目３番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2004年（平成16年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2025年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2024年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2017年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2016年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2015年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2014年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2013年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2012年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2011年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2010年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2009年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2008年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2007年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2006年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2005年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2004年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2003年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2002年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2001年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2000年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1999年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1998年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1997年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1996年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1995年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
愛知県岡崎市竜美西２丁目３番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは岡崎聖園マリア幼稚園（幼稚園・約390m）です。バス停は最寄り約216mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
岡崎聖園マリア幼稚園
幼稚園 • 390m
岡崎市奈良井保育園
幼稚園 • 421m
岡崎南明大寺郵便局
郵便局 • 378m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市竜美南１丁目１番３２ | 318m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2.3% | 東岡崎駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市竜美南２丁目６番６ | 540m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.2% | 東岡崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市戸崎新町３番９外 | 585m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2.6% | 岡崎駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市上六名４丁目３番１５ | 674m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 東岡崎駅(2,000m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市竜美旭町２番１２ | 784m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 2.3% | 東岡崎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市竜美西２丁目３番１０の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市竜美西２丁目３番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。