愛知県岡崎市戸崎新町３番９外の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+2.6%
戸崎新町の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価160,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約1.3倍です。岡崎市内111地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
160000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県岡崎市戸崎新町３番９外
アクセス
岡崎駅から1,400m
前面道路
22.5m
面積
309㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎5-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡崎 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 22.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 22.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の営業所、店舗併用住宅が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市戸崎新町３番９外の地価動向
愛知県岡崎市戸崎新町３番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2025年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2024年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2017年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2016年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2015年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2014年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2013年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2012年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2011年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2010年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2009年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2008年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2007年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2006年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2005年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2003年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2001年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2000年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1999年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1998年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1997年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1996年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1995年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
愛知県岡崎市戸崎新町３番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は岡崎駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約45m）です。バス停は最寄り約19mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 45m
みなみ保育園
幼稚園 • 420m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市竜美南１丁目１番３２ | 495m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2.3% | 東岡崎駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市竜美西２丁目３番１０ | 585m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 2.2% | 東岡崎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市上六名４丁目３番１５ | 673m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 東岡崎駅(2,000m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市中田町５番１０ | 687m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 1.4% | 岡崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市六名新町７番１９ | 702m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 1.5% | 岡崎駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市戸崎新町３番９外の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市戸崎新町３番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。