スマプロ不動産価格相場愛知県岡崎市羽根町字東荒子７９番１外の地価公示価格
愛知県岡崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
257,000円/㎡
坪単価:
849,600円/坪
変動率:
+1.6%
羽根町字東荒子の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価257,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約2.1倍です。岡崎市内111地点中2位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
257000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
商業地
利用状況
ホテル
所在地
愛知県岡崎市羽根町字東荒子７９番１外
アクセス
岡崎駅から250m
前面道路
220m
面積
1352㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 257000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎5-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | ホテル |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡崎 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼住宅等が多い駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県岡崎市羽根町字東荒子７９番１外の地価動向
愛知県岡崎市羽根町字東荒子７９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2025年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2024年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2017年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2016年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2015年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2014年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2013年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2012年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2011年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2010年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
愛知県岡崎市羽根町字東荒子７９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は岡崎駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはめぐみ幼稚園（幼稚園・約365m）です。バス停は最寄り約166mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
めぐみ幼稚園
幼稚園 • 365m
絆デイサービス
保育園 • 479m
岡崎駅前郵便局
郵便局 • 61m
岡崎市 南部市民センター 図書室
図書館 • 366m
東消防署南分署
消防署 • 431m
岡崎針崎郵便局
郵便局 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市羽根町字北ノ郷２番１８ | 285m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 1.6% | 岡崎駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市柱３丁目６番７ | 472m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.3% | 岡崎駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市中田町５番１０ | 536m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 1.4% | 岡崎駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市羽根北町４丁目１番１３ | 667m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 2.2% | 岡崎駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市羽根北町４丁目３番７ | 726m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.3% | 岡崎駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |