福岡町（岡崎市）の公示地価・実勢価格

福岡町の地価は岡崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

福岡町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約30万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約9.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

福岡町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

福岡町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県岡崎市福岡町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,625円/㎡（坪単価332,600円）で、 前年比+1.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の108,667円/㎡（坪単価359,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の83,767円/㎡（坪単価276,900円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.22%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.22%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

福岡町の調査地点マップ

福岡町の周辺環境・生活施設

福岡町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、スーパーマーケット3件、郵便局2件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は岡崎駅（2,100m）です。

• 福岡郵便局郵便局・約105m
• みやこ幼稚園幼稚園・約223m
• 岡崎警察署福岡駐在所警察署・交番・約228m
• 岡崎警察署上地駐在所警察署・交番・約230m
• 市立福岡小学校小学校・約252m
• バス停バス停・約254m
• イオン　ビック（Mami)スーパーマーケット・約263m
• 岡崎市福岡保育園幼稚園・約275m
• ドミースーパーマーケット・約340m
• 岡崎市福岡南保育園幼稚園・約389m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

福岡町の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。