愛知県岡崎市福岡町字堂嶋２番外の基準地価

愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

57,500円/㎡

坪単価:

190,100円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 岡崎-23

福岡町字堂嶋の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,500円/㎡は、岡崎市の平均（約121,120円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内44地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57500円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県岡崎市福岡町字堂嶋２番外

アクセス

相見駅から1,400m

前面道路

5.0m

面積

613㎡

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詳細情報

基準地価	57500円/㎡
標準地・基準地コード	岡崎-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	相見
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ周囲に農地が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県岡崎市福岡町字堂嶋２番外の地価動向

愛知県岡崎市福岡町字堂嶋２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,500円/㎡（坪単価190,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2025年

1.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2024年

10.0%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2017年

0.4%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2016年

1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2015年

1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2014年

1.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2013年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2012年

0.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2011年

0.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2010年

0.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2009年

-1.6%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2008年

3.1%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2007年

3.2%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2006年

1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-2.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2003年

-5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2002年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2001年

-11.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2000年

-0.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1999年

-1.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

1998年

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

愛知県岡崎市福岡町字堂嶋２番外周辺のエリア概要

最寄り駅は相見駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県岡崎市柱３丁目１１番８	3.2km	168,000円/㎡	555,400円/坪	1.8%	岡崎駅(480m)	商業地	事務所	詳細
愛知県岡崎市上地４丁目２番３	3.2km	134,000円/㎡	443,000円/坪	1.5%	岡崎駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市緑丘１丁目２８番８	3.2km	127,000円/㎡	419,800円/坪	0.8%	岡崎駅(2,400m)	商業地	店舗	詳細
愛知県岡崎市柱町字上荒子６番１３外	3.2km	225,000円/㎡	743,800円/坪	2.3%	岡崎駅(330m)	商業地	店舗	詳細
愛知県岡崎市牧御堂町字郷中５９番１外	3.4km	136,000円/㎡	449,600円/坪	1.5%	岡崎駅(2,100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細