八帖北町（岡崎市）の公示地価・実勢価格

八帖北町の地価は岡崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

八帖北町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

八帖北町の中古マンションの実勢は約16.47万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2012年・5件）で、公示地価に対して実勢は約3.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約164,706円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

八帖北町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

八帖北町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県岡崎市八帖北町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 前年比+2.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.02%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.02%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

八帖北町の調査地点マップ

八帖北町の周辺環境・生活施設

八帖北町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、小学校1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は東岡崎駅（1,900m）です。

• 市立連尺小学校小学校・約414m
• 岡崎康生通西郵便局郵便局・約443m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

八帖北町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。