愛知県岡崎市八帖北町４番１１の公示地価
愛知県岡崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
+2.3%
八帖北町の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価135,000円/㎡は、岡崎市の平均（約120,972円/㎡）の約1.1倍です。岡崎市内111地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
135000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛知県岡崎市八帖北町４番１１
アクセス
東岡崎駅から1,900m
前面道路
30.0m
面積
429㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 営業所、店舗などが建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県岡崎市八帖北町４番１１の地価動向
愛知県岡崎市八帖北町４番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2025年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2017年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2016年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2015年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2014年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2013年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2012年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2011年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2010年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2009年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2008年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2007年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2006年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2005年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2004年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2003年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2002年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2001年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2000年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1999年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1998年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1997年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1996年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1995年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
愛知県岡崎市八帖北町４番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは市立連尺小学校（小学校・約414m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立連尺小学校
小学校 • 414m
岡崎康生通西郵便局
郵便局 • 443m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市本町通１丁目１２番外 | 748m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 2.2% | 東岡崎駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市八幡町１丁目１４番 | 798m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.2% | 東岡崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市能見町１３２番 | 834m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | - | 東岡崎駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市日名南町１４番１０ | 861m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 0.8% | 東岡崎駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市康生通南２丁目５番外 | 886m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 2.4% | 東岡崎駅(760m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県岡崎市八帖北町４番１１の地価公示価格 よくある質問
愛知県岡崎市八帖北町４番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。