柱（岡崎市）の公示地価・実勢価格・土地相場

柱の地価は岡崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

柱の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

柱の中古マンションの実勢は約50万円/㎡（2025年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約50万円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

柱の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

柱で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約58.8万円/坪をベースに、岡崎市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

柱の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県岡崎市柱の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 前年比+2.3%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+2.39%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近14年間の年平均成長率も2.39%と堅調です。投資対象として注目されます。

柱の地価マップ（調査地点）

柱の周辺環境・生活施設

柱の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット2件、消防署1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は岡崎駅（480m）です。

• フェルナ柱店スーパーマーケット・約138m
• 柱郷バス停・約166m
• 市民センター前バス停・約202m
• フィールスーパーマーケット・約229m
• 岡崎消防団第一部車庫準備室消防署・約286m
• JR岡崎駅(西口)バス停・約292m
• 稲荷橋南バス停・約376m
• JR岡崎駅バス停・約384m
• 柱バス停・約415m
• 岡崎駅前郵便局郵便局・約471m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

柱の調査地点（2026年・全2地点）

柱の調査地点は準工業地域（容積率200%）が中心の工業系のエリアです。平均容積率は200%で、岡崎市全体の平均（217%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。